多項(xiàng)選擇題下列房屋中不得出租的有（）。

A.屬于違法建筑的
B.符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的
C.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的
D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形
E.已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)有（）。

A、必要時(shí)可以實(shí)地查看
B、如實(shí)，及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)
C、對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估
D、查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明
E、就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問(wèn)申請(qǐng)人

2.多項(xiàng)選擇題下列內(nèi)容為某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布的房屋出售廣告，內(nèi)容不符合廣告管理有關(guān)規(guī)定的有（）。

A、該房屋為名校學(xué)區(qū)房升值空間巨大
B、預(yù)計(jì)該房屋每年可升值10%
C、所售房屋套內(nèi)建筑為100m2
D、該房屋距離大型超市10分鐘里程
E、購(gòu)買該房屋需一次性付款

3.多項(xiàng)選擇題2013年9月，王某轉(zhuǎn)讓自用5年以上的家庭唯一普通住房，免征的稅有（）。

A、個(gè)人所得稅
B、契稅
C、城市維護(hù)建設(shè)稅
D、印花稅
E、營(yíng)業(yè)稅

4.多項(xiàng)選擇題房屋租賃期間，承租人可單方解除合同的情形有（）。

A、租賃住房的權(quán)屬產(chǎn)生爭(zhēng)議
B、承租人移居國(guó)外
C、承租人找到更舒適的住房
D、租賃住房被司法機(jī)關(guān)依法查封導(dǎo)致房屋無(wú)法使用
E、承租人找到了租金更低的住房

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員尤其應(yīng)掌握與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)最為密切的（）真?zhèn)伪嫖鲋R(shí)。

A、土地使用權(quán)證
B、房屋所有權(quán)證
C、房屋他項(xiàng)權(quán)證
D、預(yù)告登記證明