多項(xiàng)選擇題

某市新興房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱新興公司）擬開發(fā)一住宅小區(qū)項(xiàng)目，已通過(guò)出讓方式取得城區(qū)內(nèi)某土地使用權(quán)。在該地塊內(nèi)有一建筑物需要拆遷，經(jīng)評(píng)估價(jià)值70萬(wàn)元，其產(chǎn)權(quán)屬于市糖酒集團(tuán)所有，且糖酒集團(tuán)以其設(shè)定抵押向銀行貸款50萬(wàn)元，尚未清償。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，由于資金不足，新興公司欲轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目。甲通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)買了新興公司預(yù)售的商品住宅一套，價(jià)值30萬(wàn)元。
新興公司對(duì)市糖酒集團(tuán)的建筑物拆遷補(bǔ)償方案可以是（）。

A.新興公司對(duì)糖酒集團(tuán)補(bǔ)償200m2商品房，糖酒集團(tuán)與銀行抵押協(xié)議廢止
B.新興公司對(duì)糖酒集團(tuán)補(bǔ)償200m2商品房，糖酒集團(tuán)與銀行重新簽定抵押協(xié)議
C.新興公司對(duì)糖酒集團(tuán)補(bǔ)償70萬(wàn)元，糖酒集團(tuán)提前償還銀行貸款
D.新興公司對(duì)糖酒集團(tuán)補(bǔ)償20萬(wàn)元，同時(shí)為糖酒集團(tuán)償還銀行貸款50萬(wàn)元


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1.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記應(yīng)同時(shí)具備（）條件。

A.申請(qǐng)人或代理人具有法人資格
B.有明確具體的要求
C.申請(qǐng)登記的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來(lái)源清楚、合法，證件齊全，沒有糾紛，且不屬于被限制轉(zhuǎn)移或被查封以及違章建筑的房屋
D.屬受理登記的登記機(jī)關(guān)管理
E.應(yīng)在房屋竣工后1個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)

2.多項(xiàng)選擇題作為國(guó)家一級(jí)的管理機(jī)構(gòu)，下列對(duì)于國(guó)務(wù)院內(nèi)部分工的介紹，正確的是（）。

A.國(guó)家建設(shè)部負(fù)責(zé)全國(guó)土地使用權(quán)的確權(quán)、登記、發(fā)證管理工作
B.國(guó)土資源部負(fù)責(zé)全國(guó)房屋所有權(quán)的確權(quán)、登記、發(fā)證管理工作
C.國(guó)家建設(shè)部負(fù)責(zé)全國(guó)房屋所有權(quán)的確權(quán)、登記、發(fā)證管理工作
D.國(guó)土資源部負(fù)責(zé)全國(guó)土地使用權(quán)的確權(quán)、登記、發(fā)證管理工作
E.國(guó)土資源部負(fù)責(zé)全國(guó)土地所有權(quán)及房屋所有權(quán)的確權(quán)、登記工作

3.多項(xiàng)選擇題新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)持一定文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，該文件應(yīng)包括（）。

A.營(yíng)業(yè)執(zhí)照偽造件
B.企業(yè)章程
C.驗(yàn)資證明
D.企業(yè)法定代表人的身份證明及專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和聘用合同
E.企業(yè)啟動(dòng)資金

4.多項(xiàng)選擇題各資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具備完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行（）。

A.《住宅質(zhì)量保證書》制度
B.《住宅使用說(shuō)明書》制度
C.《住宅裝修說(shuō)明書》制度
D.《住宅售后服務(wù)保證書》制度
E.《住宅修繕說(shuō)明書》制度

5.多項(xiàng)選擇題（）總體規(guī)劃需報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

A.縣人民政府所在地
B.市轄縣人民政府所在地
C.城市人口50萬(wàn)以上的城市
D.省、自治區(qū)人民政府所在地
E.城市人口小于100萬(wàn)的一般城市

最新試題

某城市某類住房需求價(jià)格彈性系數(shù)為1，表明該城市該類住房需求價(jià)格彈性類型是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

工程進(jìn)度控制是指（）的進(jìn)度控制。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)具備供地條件的地塊，規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門要在接到國(guó)土資源主管部門書面函件后（）日內(nèi)分別提出規(guī)劃和建設(shè)條件。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在居住區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系指標(biāo)中，綠地率屬于（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

申請(qǐng)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)許可的，國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門予以注銷注冊(cè)。（）

題型：判斷題

供應(yīng)對(duì)象主要是城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的是（）。

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中國(guó)耕地特點(diǎn)是耕地總體質(zhì)量較差，但人均占有耕地較多，退化嚴(yán)重，后備資源不足。（）

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劃撥土地使用權(quán)抵押時(shí)，其抵押價(jià)值應(yīng)當(dāng)為劃撥土地使用權(quán)下的市場(chǎng)價(jià)值。（）

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下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)的表述錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列不能夠用劃撥土地的是（）。

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