張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱甲機(jī)構(gòu))購買一套住房。張某對(duì)擬購住房的要求是:位置在其單位附近,面積為70一90平方米,價(jià)格合適,裝修比較精致。甲機(jī)構(gòu)指派本機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某為張某提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),經(jīng)過王某帶張某多次看房,張某最終購買了一套比較滿意的住房。
關(guān)于王某在帶客戶前需要的鋪墊工作有()。
A.提前告知客戶不要與業(yè)主直接洽談價(jià)格
B.事先熟悉帶看的路線
C.帶齊物品
D.帶看房屋盡量多,便于比較
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A.價(jià)格、面積和戶型
B.購房的動(dòng)機(jī)
C.客戶的職業(yè)情況
D.支付方式和資金預(yù)算
A.存量房買賣合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承購委托合同
D.房屋出租委托合同
A.全力說服張某購買該套住房
B.承諾盡力壓低該套住房的成交價(jià)格
C.詢問張某對(duì)該套住房的不滿意之處
D.進(jìn)一步明確張某的購房需求
A.提供法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢
B.對(duì)符合需求的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)
C.協(xié)助張某與出售人達(dá)成房屋買賣合同
D.代辦購買房屋的解除抵押貸款手續(xù)
A.更新快
B.內(nèi)容全面直觀
C.信息量大
D.互動(dòng)好
最新試題
提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力的基本前提是()。
下列風(fēng)險(xiǎn)中,屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人道德風(fēng)險(xiǎn)的有()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)現(xiàn)某房源隨著市場的變化,房源價(jià)格不斷攀升,這體現(xiàn)出房源的()。
甲機(jī)構(gòu)開設(shè)分支機(jī)構(gòu)辦理備案時(shí),需要提交的材料有()。
張某與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)簽署的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同類型是()。
甲機(jī)構(gòu)為張某可以提供的服務(wù)有()。
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用()進(jìn)行客源的開拓。
王某帶張某第一次看房時(shí),張某對(duì)所看住房不滿意,王某應(yīng)()。
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布房源的優(yōu)勢(shì)有()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)防止客戶“跳單”.的正確方法是()。