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問(wèn)答題首次出售的商品房，辦理土地登記可以由誰(shuí)代購(gòu)房者申請(qǐng)？

可以由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一代購(gòu)房人申請(qǐng)。

1.問(wèn)答題農(nóng)村村民宅基地是否可以抵押？

2.問(wèn)答題當(dāng)事人對(duì)人民政府作出的處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的決定不服怎么辦？

當(dāng)事人對(duì)人民政府作出的處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

3.問(wèn)答題當(dāng)事人發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議怎么解決？

4.問(wèn)答題土改時(shí)發(fā)放的土地證，現(xiàn)在是否仍然有效？

5.問(wèn)答題法律對(duì)土地權(quán)屬糾紛的處理有哪些規(guī)定？

《土地管理法》具體規(guī)定了解決土地權(quán)屬糾紛的辦法：
（1）協(xié)商解決；
（2）行政解決；
（3）訴訟解決。