單項選擇題銀行在因債務(wù)不能清償而需要對其受押的抵押房地產(chǎn)進行處置時,該抵押房地產(chǎn)價值的評估適用于()

A、清算假設(shè)
B、公開市場假設(shè)
C、繼續(xù)使用假設(shè)
D、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)


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1.單項選擇題資產(chǎn)評估價值取決于資產(chǎn)的()

A、原先的購買價格
B、生產(chǎn)成本
C、預期效用
D、評估基準日的利用現(xiàn)狀

2.單項選擇題企業(yè)權(quán)益資金是指企業(yè)的()

A、資產(chǎn)總額
B、負債總額
C、所有者權(quán)益總額
D、實收資本總額

3.多項選擇題判斷信息源的可靠性應該考察的因素包括()

A.該渠道過去提供的信息的質(zhì)量
B.該渠道提供信息的動因
C.該渠道是否被通常認為是該種信息的合理提供者
D.渠道的知名度

4.多項選擇題自然資源評估的特點包括()

A.自然資源價格是使用權(quán)價格
B.受區(qū)位影響較大
C.應尊重經(jīng)濟規(guī)律
D.應尊重自然規(guī)律

5.多項選擇題運用市場法進行建筑物評估時,其一般程序包括有()

A.資料的收集
B.選擇作比較的交易實例
C.交易行為的補正及交易日期的修正
D.區(qū)域因素和個別因素的修正
E.運用市場法公式計算評估價