資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。

不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）

下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。

商標權(quán)的特性中，不同于專利權(quán)的是（）。

（）指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價為標準，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。

不動產(chǎn)的特征分為（）

某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應(yīng)為多少元？

下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）