多項(xiàng)選擇題下面對(duì)抵押物進(jìn)行審查的表述，正確的是（）。

A.要認(rèn)真審查有關(guān)權(quán)利憑證，確保抵押物的真實(shí)性
B.對(duì)于房地產(chǎn)抵押的，要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地核查
C.要防止法律禁止的財(cái)產(chǎn)用于抵押
D.用合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押時(shí)，需經(jīng)半數(shù)以上合伙人同意


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1.多項(xiàng)選擇題適用收益法評(píng)估抵（質(zhì)）押品價(jià)值的前提條件是（）。

A.被評(píng)估抵（質(zhì)）押品的現(xiàn)值可以用貨幣計(jì)量
B.被評(píng)估抵（質(zhì)）押品的未來預(yù)期收益可以預(yù)測并可以用貨幣計(jì)量
C.獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以比較、預(yù)測
D.被評(píng)估抵（質(zhì)）押品的預(yù)期獲利年限（壽命）可以預(yù)測

2.多項(xiàng)選擇題適用成本法評(píng)估抵（質(zhì)）押品價(jià)值的前提條件是（）。

A.被評(píng)估抵（質(zhì)）押品處于繼續(xù)使用狀態(tài)
B.具備可以利用的歷史資料
C.形成資產(chǎn)價(jià)值的各種耗費(fèi)是必須的，體現(xiàn)社會(huì)或行業(yè)平均水平
D.被評(píng)估的抵（質(zhì)）押品具有不可比性

3.多項(xiàng)選擇題適用市場法評(píng)估抵（質(zhì)）。押品價(jià)值的前提條件是（）。

A.預(yù)計(jì)抵（質(zhì)）押品的價(jià)值量大
B.符合評(píng)估人員的專長
C.具有活躍的公開市場
D.具有可比性的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)

4.多項(xiàng)選擇題以下哪些抵（質(zhì)）。押品可以采用內(nèi)部評(píng)估方式進(jìn)行價(jià)值評(píng)估：（）。

A.金融質(zhì)押品
B.存貨、倉單、提單、備用信用證、保函、
C.出口退稅賬戶
D.承包經(jīng)營權(quán)、海域使用權(quán)、森林資源

5.多項(xiàng)選擇題銀行一般不能向借款人提供與抵押物等到價(jià)的貸款，其原因包括（）。

A.抵押物在抵押期間可能會(huì)出現(xiàn)損耗
B.抵押物在抵押期間可能會(huì)出現(xiàn)貶值
C.在處理抵押物期間可能會(huì)發(fā)生費(fèi)用
D.貸款有利息