單項選擇題下列適用于整體企業(yè)評估的方法是（）
A.市價折扣法
B.成本市價法
C.市盈率乘數(shù)法
D.功能價值法
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1.單項選擇題下面各種評估方法中，（）是經(jīng)常被用于評估新的或完工不久的資產(chǎn)，或評估計劃將要建設(shè)的項目。
A.成本法
B.市場法
C.收益法
D.估算法
2.單項選擇題資產(chǎn)評估途徑是判斷資產(chǎn)評估價值的（）
A.技術(shù)思路
B.技術(shù)手段
C.技術(shù)方法
D.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
3.單項選擇題由于全球金融危機的加劇造成某資產(chǎn)價值降低。這種貶值是（）
A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.市場性貶值
4.單項選擇題通過分析被評估資產(chǎn)的相關(guān)收入和成本費用，將未來收益折現(xiàn)或資本化為估算價值的評估方法是（）
A.成本法
B.市場法
C.收益法
D.折現(xiàn)法
5.單項選擇題評估人員是與資產(chǎn)業(yè)務(wù)沒有利害關(guān)系的第三者，這是資產(chǎn)評估公正性的（）
A.組織基礎(chǔ)
B.制度基礎(chǔ)
C.技術(shù)基礎(chǔ)
D.經(jīng)濟基礎(chǔ)
最新試題
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
題型：多項選擇題
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨占性利益。
題型：單項選擇題
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻(xiàn)，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。
題型：單項選擇題
不動產(chǎn)的特征分為（）
題型：多項選擇題
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
題型：多項選擇題
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
題型：多項選擇題
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
題型：單項選擇題
下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。
題型：單項選擇題
不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
題型：多項選擇題
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
題型：多項選擇題