多項(xiàng)選擇題當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。下列情形中.預(yù)告登記失效的有（）。

A.債權(quán)消滅
B.自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的
C.自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起兩個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的
D.自預(yù)告登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的


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1.多項(xiàng)選擇題甲是乙的唯一繼承人。乙生前沒(méi)有立遺囑，其死后留有一處房產(chǎn)，被甲繼承。后甲與丙簽訂了買(mǎi)賣(mài)該處房屋的合同，那么下列表述中，符合我國(guó)《物權(quán)法》的是（）。

A.甲只有在辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記后，方可享有其父留下的房產(chǎn)的所有權(quán)
B.甲在繼承開(kāi)始時(shí)便享有其父留下的房產(chǎn)的所有權(quán)
C.丙只有在辦理了不動(dòng)產(chǎn)的登記后，方可取得該房屋的所有權(quán)
D.在甲與丙的房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效時(shí)，丙即享有該房屋的所有權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)《物權(quán)法》基本原則的說(shuō)法正確的是（）。

A.物權(quán)特定原則
B.物權(quán)法定原則
C.物權(quán)區(qū)分原則
D.物權(quán)公開(kāi)原則

3.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)區(qū)分的法律意義表述正確的是（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記；動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付
B.動(dòng)產(chǎn)之上不能設(shè)立用益物權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)之上可以設(shè)立用益物權(quán)
C.不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)可以是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán).而動(dòng)產(chǎn)設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)一般是質(zhì)權(quán)、留臵權(quán)
D.因不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院或有關(guān)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)處理；因動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，屬于一般管轄

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定。下列各項(xiàng)中.有關(guān)無(wú)權(quán)占有人與返還請(qǐng)求權(quán)人之問(wèn)產(chǎn)生的法律后果，正確的表述是（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被占有人占有的.權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物及其孳息.但應(yīng)當(dāng)支付占有人閃維護(hù)該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)支出的必要費(fèi)用
B.占有人使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn).致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的.占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
C.占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失，該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人請(qǐng)求賠償?shù)模加腥藨?yīng)當(dāng)將因毀損、滅失取得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等返還給權(quán)利人
D.占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失，權(quán)利人的損害通過(guò)保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金未得到足夠彌補(bǔ)的，占有人還應(yīng)當(dāng)賠償損失

5.單項(xiàng)選擇題甲遺失一部相機(jī)，乙拾得的后放在辦公桌的抽屜內(nèi)，并張貼了招領(lǐng)啟事。丙盜走該相機(jī)，賣(mài)給了不知情的丁，丁出質(zhì)于戊，對(duì)此下列說(shuō)法不正確的是（）

A.乙對(duì)相機(jī)的占有屬于無(wú)權(quán)占有
B.丙對(duì)相機(jī)的占有屬于他主占有
C.丁對(duì)相機(jī)的占有屬于自主占有
D.戊對(duì)相機(jī)的占有屬于直接占有