判斷題成本法主要適用于持續(xù)使用前提下不具備獨立獲利能力的單臺（件）設備。
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1.多項選擇題房地產評估中市場法比較實例選擇條件（）。
A、與待估房地產屬同一供需圈
B、待估房地產用途應相同或相似
C、待估房地產的交易類型（價值類型）相同
D、日期與待估宗地的估價期日應接近
E、與待估房地產不在同一區(qū)域
2.多項選擇題估算建筑物的重置成本方法有（）。
A、重編預算法
B、預決算調整法
C、價格指數調整法
D、重編概算法
E、功能價值法
3.多項選擇題房地產評估的基本原則是（）。
A、合法原則
B、不完全可替代原則
C、房地分估合一原則
D、完全可替代原則
E、地域原則
4.多項選擇題商業(yè)用房地產的區(qū)域因素包括（）。
A、商服繁華程度
B、道路通達度
C、公交便捷度
D、自然條件狀況
E、商業(yè)綜合環(huán)境因素
5.多項選擇題房地產市場為適應各種場合需要，存在著（）價格形態(tài)。
A、買賣價格
B、租賃價格
C、抵押價格
D、課稅價格
E、征用價格
最新試題
某企業(yè)生產的柴油機實有數量200臺，每臺實際成本1450元，根據會計核算資料，生產該產品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據目前價格變動情況和其他相關資料，確定材料綜合調整系數為1.21，工資、費用綜合調整系數為1.1。試用成本法確定該產品的評估值。
題型：問答題
（）指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產。
題型：單項選擇題
微觀調查具體內容一般包括（）
題型：多項選擇題
下列費用中，屬于房屋建筑物建設的前期費用的有（）
題型：多項選擇題
一國所確認和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內有效體現了專利的（）特點。
題型：單項選擇題
在確定無形資產收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現（）
題型：單項選擇題
商標權的特性中，不同于專利權的是（）。
題型：單項選擇題
對于大型設備，運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
題型：多項選擇題
根據被評估資產在企業(yè)經營活動中是否持續(xù)使用，全部資產要素可分為固定資產與流動資產，下列選項中屬于流動資產的是（）。
題型：單項選擇題
資源性資產的價值包括V0和V1兩部分體現了下列哪個價值理論（）
題型：單項選擇題