A、被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測并可以用貨幣衡量
B、資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險也可以預(yù)測并可用貨幣衡量
C、被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測
D、被評估資產(chǎn)狀況可以確定
E、被評估資產(chǎn)市場條件可以預(yù)測
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A、時間因素
B、地區(qū)因素
C、功能因素
D、技術(shù)因素
E、社會因素
A、現(xiàn)行市價法
B、市價折扣法
C、功能價值法
D、價格指數(shù)法
E、成新率價格法
A、直接比較法
B、重置核算法
C、類比調(diào)整法
D、觀察法
E、使用年限法
A、資產(chǎn)的功能
B、市場供求
C、交易條件
D、資產(chǎn)的實體特征和質(zhì)量
E、成新率
A.參照物與評估對象在功能上完全一樣
B.參照物與被評估對象面臨的市場條件完全一樣
C.參照物成交時間與評估基準(zhǔn)日間隔時間不能過長
D.參照物與評估對象在功能上具有可比性
E.參照物與被評估對象面臨的市場條件具有可比性
最新試題
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
對于大型設(shè)備，運用觀察法確定機器設(shè)備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
（）指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
應(yīng)用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
商標(biāo)按是否具有法律保護的專有權(quán)可分為（）和未注冊商標(biāo)。
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。