單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的作用不包括（）

A.為房地產(chǎn)交易活動(dòng)服務(wù)
B.為信貸、金融等活動(dòng)服務(wù)
C.為政府征稅服務(wù)
D.為政府制定土地出讓計(jì)劃服務(wù)


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1.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)估價(jià)方法體系中，基準(zhǔn)地價(jià)修正法應(yīng)歸屬于（）

A.成本法
B.剩余法
C.收益法
D.市場比較法

2.單項(xiàng)選擇題在市場經(jīng)濟(jì)條件下，使用城市“劣等”土地不需要支付（）

A.地租
B.級(jí)差地租
C.絕對(duì)地租
D.土地使用費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)二級(jí)市場的經(jīng)營方式主要采用（）

A.饋贈(zèng)或抵押
B.出租或典當(dāng)
C.抵押或出售
D.出售或出租

4.單項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)供給的首要因素是（）

A.房地產(chǎn)市場價(jià)格
B.土地價(jià)格
C.稅收政策
D.利率政策

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的供給彈性具有明顯的時(shí)期性，按特短期、短期、長期來看，其供給彈性具有的特性分別是（）

A.彈性較小、無彈性、彈性較大
B.彈性較大、無彈性、彈性較小
C.無彈性、彈性較小、彈性較大
D.無彈性、彈性較大、彈性較小