單項選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理的說法,正確的是()。

A.已銷開發(fā)產(chǎn)品的計稅成本,按當(dāng)期已實現(xiàn)銷售的可售面積和可售面積單位工程成本確認(rèn)
B.采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,付款方提前付款的,按合同約定付款日期確認(rèn)收入實現(xiàn)
C.企業(yè)委托境外機(jī)構(gòu)銷售開發(fā)產(chǎn)品的,其支付境外機(jī)構(gòu)的銷售費(fèi)用不超過委托銷售收入15%的部分,準(zhǔn)予據(jù)實扣除
D.企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的,其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的,可以在稅前扣除合理費(fèi)用

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