多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。支付的土地價款，是指向（）直接支付的土地價款。

A、政府
B、土地管理部門
C、受政府委托收取土地價款的單位
D、拆遷戶


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1.多項選擇題關(guān)于全面推開營改增試點后中央與地方增值稅收入劃分的規(guī)定，下列說法正確的有（）。

A、以2014年為基數(shù)核定中央返還和地方上繳基數(shù)
B、以2015年為基數(shù)核定中央返還和地方上繳基數(shù)
C、所有行業(yè)企業(yè)繳納的增值稅均納入中央和地方共享范圍
D、中央分享增值稅的50%，地方按稅收繳納地分享增值稅的50%

2.多項選擇題有關(guān)納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)開具增值稅發(fā)票的規(guī)定，下列表述正確的有（）。

A、小規(guī)模納稅人中的單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)，不能自行開具增值稅發(fā)票的，可向不動產(chǎn)所在地主管國稅機關(guān)申請代開增值稅發(fā)票
B、其他個人出租不動產(chǎn)，可向不動產(chǎn)所在地主管國稅機關(guān)申請代開增值稅發(fā)票
C、其他個人出租不動產(chǎn)，可向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申請代開增值稅發(fā)票
D、納稅人向其他個人出租不動產(chǎn)，不得開具或申請代開增值稅專用發(fā)票

3.多項選擇題納稅人出租不動產(chǎn)，按照規(guī)定需要預(yù)繳稅款的，應(yīng)在（）預(yù)繳稅款。

A、取得租金的當(dāng)月納稅申報期
B、取得租金的次月納稅申報期
C、不動產(chǎn)所在地主管國稅機關(guān)核定的納稅期限
D、機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)核定的納稅期限

4.多項選擇題關(guān)于不動產(chǎn)進(jìn)項稅額抵扣的有關(guān)規(guī)定，下列表述正確的有（）。

A、納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程時，尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項稅額，允許于銷售的當(dāng)期從銷項稅額中抵扣
B、不動產(chǎn)在建工程發(fā)生非正常損失的，其所耗用的購進(jìn)貨物、設(shè)計服務(wù)和建筑服務(wù)已抵扣的進(jìn)項稅額應(yīng)于當(dāng)期全部轉(zhuǎn)出；其待抵扣進(jìn)項稅額不得抵扣
C、納稅人注銷稅務(wù)登記時，其尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項稅額不得從銷項稅額中抵扣
D、對不同的不動產(chǎn)和不動產(chǎn)在建工程，納稅人應(yīng)分別核算其待抵扣進(jìn)項稅額