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單項(xiàng)選擇題關(guān)于一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)的稅務(wù)處理，下列表述正確的是（）。

A、可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
B、不得選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，應(yīng)適用一般計(jì)稅方法，按照11%的稅率計(jì)算銷項(xiàng)稅額
C、如果不動(dòng)產(chǎn)與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市），應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)
D、如果不動(dòng)產(chǎn)與機(jī)構(gòu)所在地位于同一縣（市），納稅人仍應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)

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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外地區(qū)的個(gè)人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A、個(gè)人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含其購(gòu)買的住房），應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額
B、個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅
C、個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅
D、個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅

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2.單項(xiàng)選擇題其他個(gè)人提供跨縣（市）建筑服務(wù)，應(yīng)（）。

A、到建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅
B、到居住地國(guó)稅申報(bào)繳納增值稅
C、到建筑服務(wù)發(fā)生地地稅繳納增值稅
D、既要向建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅，也要向居住地申報(bào)繳納增值稅

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3.單項(xiàng)選擇題拆除建筑物或者構(gòu)筑物、平整土地屬于（）子目建筑服務(wù)。

A、工程服務(wù)
B、安裝服務(wù)
C、修繕服務(wù)
D、其他建筑服務(wù)

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4.單項(xiàng)選擇題建筑服務(wù)行業(yè)適用的增值稅稅率為（）。

A、17%
B、13%
C、11%
D、6%

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5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的增值稅計(jì)稅方法，下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照3%的征收率計(jì)稅
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按照5%的征收率計(jì)稅
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅

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