多項選擇題房地產企業(yè)將開發(fā)的商品房對外出租收取租金，按規(guī)定應繳納（）。

A、房產稅
B、營業(yè)稅
C、城市維護建設稅及教育費附加
D、企業(yè)所得稅


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1.多項選擇題營業(yè)稅的基本稅率分為以下幾個檔次（）。

A、17％
B、15％
C、3％
D、5％

2.多項選擇題按中國現(xiàn)行稅收政策的規(guī)定，固定資產的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出（）。

A、修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上
B、修理后固定資產的使用年限延長2年以上
C、經過修理后的固定資產被用于新的或不同的用途；
D、修理期限較長。

3.多項選擇題下列各項中，符合印花稅有關規(guī)定的有（）。

A.已貼用的印花稅票，不得揭下重用
B.凡多貼印花稅票者，不得申請退稅或者抵用
C.應稅合同不論是否兌現(xiàn)或是否按期兌現(xiàn)，均應貼花
D.偽造印花稅票的，稅務機關可處以偽造印花稅票金額3倍至5倍的罰款

4.多項選擇題下列項目屬于土地增值稅范圍的有（）。

A.抵押期滿以國有土地使用權清償到期債務
B.農村居民轉讓宅基地使用權
C.以收取出讓金方式出讓國有土地使用權
D.以房地產作價入股投資后將房地產再轉讓

5.多項選擇題通過應納稅額的計算規(guī)避稅收負擔的策略有以下幾種（）。

A.縮小稅基策略
B.適用低稅率策略
C.延緩納稅期限策略
D.合理歸宿所得年度策略