A.折現(xiàn)率或資本化率應(yīng)不低于安全利率
B.折現(xiàn)率或資本化率應(yīng)與收益額口徑保持一致
C.折現(xiàn)率或資本化率在本質(zhì)上是相同的,但使用條件不同
D.折現(xiàn)率或資本化率應(yīng)參考同行業(yè)平均收益率而定
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A.1910000元
B.1048000元
C.1480000元
D.19100000元
A.理論上
B.政治上
C.經(jīng)濟上
D.法律上
A.受益法
B·成本法
C.收益率乘數(shù)法
D.成本加和法
A.重置價值
B.市場價格
C.清算價格
D.賬面價格
A.不可位移性
B.可壟斷性
C.可變性
D.樣性
最新試題
根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn),下列選項中屬于流動資產(chǎn)的是()。
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()
下列選項中,誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人()。
著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是()。
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。
在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。
對于大型設(shè)備,運用觀察法確定機器設(shè)備評估的實體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()