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問答題
【簡答題】房地產(chǎn)評估收益法的步驟是什么？
答案：
搜集有關估價對象或類似估價對象房地產(chǎn)的經(jīng)營收入、費用、投資收益率等相關資料；估算估價對象預期每年的潛在毛收入；估算每年的...
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問答題
【簡答題】選擇可比企業(yè)應注意什么問題？
答案：
可比企業(yè)是指具有與待評估企業(yè)相似的現(xiàn)金流量、增長潛力及風險特征的企業(yè)，一般應在同一行業(yè)范圍內(nèi)選擇。可比性特征還有企業(yè)產(chǎn)品...
問答題
【簡答題】現(xiàn)金流量預測應遵循什么原則？
答案：
①銷售預測是現(xiàn)金流量預測的最關鍵步驟，銷售預測的不同將導致企業(yè)價值估算的巨大差異。
②銷售預測應該與企業(yè)及其所...
②銷售預測應該與企業(yè)及其所...
