多項選擇題收益法中的收益額的界定情況,應(yīng)注意()。

A.收益額指的是被評估資產(chǎn)未來收益額
B.收益額是由被評估資產(chǎn)直接形成的
C.收益額必須是稅后利潤
D.收益額指的是被評估資產(chǎn)過去收益額


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1.單項選擇題收益法涉一般不會涉及到的基本要素是()。

A.被評估資產(chǎn)的實際收益
B.被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益
C.折現(xiàn)率或者資本化率
D.被評估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限

2.單項選擇題由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身和內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計獲利能力而導(dǎo)致的貶值,是()。

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.可能是功能性貶值,也可能是經(jīng)濟(jì)性貶值

3.單項選擇題選擇重置成本時,在同時可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下,應(yīng)選用()

A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.任選一種
D.無法確定

5.單項選擇題資產(chǎn)評估時,成新率確定的損耗基礎(chǔ)與折舊年限()。

A.相同
B.完全不同
C.有差異
D.以上都不對