A.借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效
B.抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料是否真實。有無涂改現(xiàn)象
C.借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶
D.擔保物所有權(quán)是否合法、真實、有效

A.重點審查開發(fā)商的資質(zhì)、資信等級、領(lǐng)導層的信譽及管理水平、資產(chǎn)負債及盈利水平
B.已開發(fā)項目建設(shè)情況、銷售情況、履行保證責任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務(wù)合作等
C.加強對合作項目的審查
D.注冊資金是否達到一定規(guī)模

A.銀行應(yīng)在貸后檢查的基礎(chǔ)上建立商用房貸款質(zhì)量分類制度和風險預(yù)警體系
B.商業(yè)銀行應(yīng)將貸款分為正常、次級、可疑和損失四類
C.商業(yè)銀行應(yīng)及時根據(jù)其風險變化情況調(diào)整分類結(jié)果，準確反映貸款質(zhì)量狀況
D.銀行要對商用房貸款建立良好的風險預(yù)警機制

A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請書
B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用
C.提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計收罰息
D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當期的貸款本息

A.期限調(diào)整是指借款人因某種特殊原因，向貸款銀行申請變更貸款還款期限，包括延長期限和縮短期限
B.1年以內(nèi)（含1年）的商用房貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限
C.1年以上的商用房貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過銀行規(guī)定的最長貸款期限
D.借款人需要調(diào)整價款期限的，應(yīng)向銀行提出口頭申請