多項選擇題下列選項中，因法律行為而取得占有的情形有（）

A.買賣
B.先占
C.贈與
D.樹上果實落人鄰人院內
E.搶奪他人財物


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1.多項選擇題根據(jù)我國法律規(guī)定，留置權擔保的債權范圍包括（）

A.主債權及利息
B.保險費用
C.留置物保管費用
D.實現(xiàn)留置權的費用
E.損害賠償金

2.多項選擇題根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列關于抵押權與抵押合同的說法正確的有（）

A.抵押合同為法定的要式合同
B.抵押財產，包括不動產、不動產用益物權及動產，權屬不明的財產不能成為抵押財產
C.抵押權所擔保的債權范圍應包括：主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用
D.抵押權設立后，抵押財產出租的，租賃關系不受該抵押權的影響
E.抵押財產被抵押人的繼承人繼承的，抵押權的行使不受影響

3.多項選擇題某村村民王某有一塊土地A，在王某的下游有一塊土地B，權利人是趙某。趙某為了引水灌溉的需要，在A土地上設立了地役權。根據(jù)法律規(guī)定，下列說法正確的有（）

A.王某、趙某兩人可以口頭協(xié)議設立地役權
B.趙某可以將地役權單獨轉讓
C.如果趙某轉讓B土地，地役權一并轉讓
D.趙某不得將地役權單獨設定抵押
E.王某、趙某之間的地役權只有經過登記才能發(fā)生效力

4.多項選擇題某小區(qū)一幢樓的樓頂居民杜某，買了房子不住人，而是放養(yǎng)了成群成群的鴿子，致使樓下的居民不敢開窗透風，否則就是滿地鴿子毛和臭味，使其他居民無法正常生活。樓下居民可以采取的救濟方式有（）。

A.請求業(yè)主委員會出面制止杜某在樓頂放養(yǎng)鴿子
B.以杜某侵犯了其相鄰權為由起訴至人民法院
C.因為房子是杜某的，所以其他居民無權干涉杜某的行為
D.可以自行將杜某放養(yǎng)的鴿子放走
E.可以自行將杜某放養(yǎng)的鴿子宰殺

5.多項選擇題根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列關于物權設定生效時間的說法中，正確的有（）

A.甲賣給乙兩間房屋，乙自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權
B.甲以自己的兩間房屋為抵押物向乙借款，乙自該房屋進行抵押登記時起取得該抵押權
C.甲繼承其父母作為遺產的兩間房屋，自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權
D.甲自建兩間房，甲自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權
E.甲轉讓建設用地使用權給乙，乙自辦理轉讓登記手續(xù)時起取得該建設用地的使用權