由幾項相關的單一功能用地組合而成的用途地域，一般包括住宅用地、與居住生活相關聯(lián)的各項公共設施、市政設施等用地。

根據(jù)城市的性質規(guī)模、現(xiàn)狀條件、總體布局，形成城市建設景觀布局的基本構思。

不適于修建的用地和用地條件極差，必須付以特殊工程技術措施后才能用作建設的用地。

在大中城市由于建筑密集，綠地和水面偏少，生產(chǎn)與生活活動過程中散發(fā)出大量熱量，出現(xiàn)市區(qū)氣溫比郊外高的現(xiàn)象。