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A.經(jīng)營(yíng)收入狀況；
B.實(shí)際資金需求；
C.資產(chǎn)負(fù)債情況；
D.提供的擔(dān)保物價(jià)值。

A.以個(gè)人商品住房抵押的，原則上最高授信額度不得超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的60%。
B.以經(jīng)濟(jì)適用房、房改房用于抵押的，原則上最高授信額度不得超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的50%。
C.以商用房或別墅等高檔住房抵押的，原則上最高授信額度不得超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的50%。
D.總行有特別授權(quán)的，以總行在授權(quán)中明確的最高抵押率為準(zhǔn)。