多項選擇題存量房買賣查驗的前期準(zhǔn)備是要將房屋查驗時必需的資料、工具和辦理交接手續(xù)所用的文件備齊。其中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要準(zhǔn)備的資料包括（）

A.房屋交接單
B.各種驗房工具
C.房屋狀況說明書
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書


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1.多項選擇題在房屋買賣居間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)保存的資料有（）

A.買賣雙方的身份證復(fù)印件
B.買賣房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件
C.房屋買賣合同復(fù)印件
D.房屋抵押合同復(fù)印件
E.契稅發(fā)票原件

2.多項選擇題存量房買賣實地查驗的內(nèi)容包括（）

A.檢查裝修和設(shè)備
B.檢查房屋結(jié)構(gòu)
C.查看房屋面積
D.檢查家具家電
E.查看計量表

3.多項選擇題通過第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)該注意（）

A.提醒買賣雙方進(jìn)行交易資金監(jiān)管
B.不得擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易資金
C.可以收取交易資金監(jiān)管的手續(xù)費
D.提醒買賣雙方妥善保管賬戶存折、銀行卡等
E.核對買賣雙方收付款的姓名、賬戶

4.多項選擇題通過第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)交易資金的監(jiān)管模式有（）

A.政府監(jiān)管
B.商業(yè)銀行監(jiān)管
C.交易保障機構(gòu)監(jiān)管
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)監(jiān)管
E.提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人監(jiān)管

5.多項選擇題在使用銀行貸款的情況下，影響首付款的因素有（）額

A.購房貸款政策
B.賣方對資金的要求
C.賣方的收入和信用
D.經(jīng)紀(jì)公司與銀行的合作關(guān)系
E.買方可以申請貸款的最高限