問(wèn)答題計(jì)算題:某投資者5年前以200萬(wàn)元價(jià)格買入一房產(chǎn),在過(guò)去的5年內(nèi)每年獲得年凈現(xiàn)金收益25萬(wàn)元,現(xiàn)在該房產(chǎn)能以250萬(wàn)元出售,若投資者要求的年收益率為20%,問(wèn)此項(xiàng)投資是否合算。

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