問答題

【案例分析題】

某機電安裝公司通過招投標(biāo)競爭承包一大型商場的機電安裝工程項目,工程范圍包括:采暖及給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程和鍋爐安裝工程等,合同造價為3200萬元。其中變配電所應(yīng)提前受電為其他建筑設(shè)備的試運轉(zhuǎn)提供條件,由業(yè)主方運行管理。
在施工過程中,由于用戶對某些分部分項工程達不到使用功能要求,向業(yè)主提出變更設(shè)計要求。當(dāng)施工單位收到設(shè)計變更施工圖后,采用綜合單價法對工程量發(fā)生變更情況進行查對,結(jié)果分部分項工程量清單中工程量的增幅大于原工程量的18%。智能化監(jiān)控設(shè)備安裝后,安裝公司對傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能進行現(xiàn)場測試,傳感器用高精度儀表現(xiàn)場校驗,使用現(xiàn)場控制器調(diào)節(jié)給定值或用信號發(fā)生器對執(zhí)行器進行檢測。

指出該機電安裝工程項目,劃分的分部工程有哪些?

答案: 該工程是建筑機電安裝工程項目,按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300),本工程的分部工程有:供暖...
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【案例分析題】

某機電安裝公司通過招投標(biāo)競爭承包一大型商場的機電安裝工程項目,工程范圍包括:采暖及給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程和鍋爐安裝工程等,合同造價為3200萬元。其中變配電所應(yīng)提前受電為其他建筑設(shè)備的試運轉(zhuǎn)提供條件,由業(yè)主方運行管理。
在施工過程中,由于用戶對某些分部分項工程達不到使用功能要求,向業(yè)主提出變更設(shè)計要求。當(dāng)施工單位收到設(shè)計變更施工圖后,采用綜合單價法對工程量發(fā)生變更情況進行查對,結(jié)果分部分項工程量清單中工程量的增幅大于原工程量的18%。智能化監(jiān)控設(shè)備安裝后,安裝公司對傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能進行現(xiàn)場測試,傳感器用高精度儀表現(xiàn)場校驗,使用現(xiàn)場控制器調(diào)節(jié)給定值或用信號發(fā)生器對執(zhí)行器進行檢測。

施工單位應(yīng)怎樣計算由于設(shè)計變更引起的新項目費用?

答案:

施工單位采用綜合單價法,應(yīng)按照實際發(fā)生的人工、材料、機械的數(shù)量,依據(jù)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場價格計算費用。

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【案例分析題】

某機電安裝公司通過招投標(biāo)競爭承包一大型商場的機電安裝工程項目,工程范圍包括:采暖及給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程和鍋爐安裝工程等,合同造價為3200萬元。其中變配電所應(yīng)提前受電為其他建筑設(shè)備的試運轉(zhuǎn)提供條件,由業(yè)主方運行管理。
在施工過程中,由于用戶對某些分部分項工程達不到使用功能要求,向業(yè)主提出變更設(shè)計要求。當(dāng)施工單位收到設(shè)計變更施工圖后,采用綜合單價法對工程量發(fā)生變更情況進行查對,結(jié)果分部分項工程量清單中工程量的增幅大于原工程量的18%。智能化監(jiān)控設(shè)備安裝后,安裝公司對傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能進行現(xiàn)場測試,傳感器用高精度儀表現(xiàn)場校驗,使用現(xiàn)場控制器調(diào)節(jié)給定值或用信號發(fā)生器對執(zhí)行器進行檢測。

工程量清單計價應(yīng)包括哪些組成部分?該工程因設(shè)計變更引發(fā)工程量變更情況,施工單位應(yīng)如何處理?

答案: 工程量清單計價應(yīng)包括招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量所需的全部費用。由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費組成。由于本工程因設(shè)計...
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