問(wèn)答題

某高層建筑地上38層,地下3層。地下3層為停車庫(kù)及變電所、水泵房、冷水機(jī)房和鍋爐房等動(dòng)力中心。地上1至5層(包括裙房在內(nèi))為商業(yè)用房,6層至20層為辦公用房,22層至37層為酒店賓館。機(jī)電工程有給水排水、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、建筑智能、電梯和消防等分部、分項(xiàng)工程。在建筑的21層和38層設(shè)置了設(shè)備層,設(shè)備層中安裝有配電柜、風(fēng)機(jī)和熱泵等大型設(shè)備。
業(yè)主招標(biāo)文件說(shuō)明,商業(yè)用房和辦公用房為粗裝修毛坯房,酒店賓館要精裝修,并要求商業(yè)用房首先投入使用,以期及時(shí)回收投資。該工程由某具有房屋建筑特級(jí)資質(zhì)和機(jī)電安裝一級(jí)資質(zhì)的建筑安裝公司中標(biāo)總承包承建,合同約定:所有設(shè)備、材料經(jīng)業(yè)主指定品
牌后,由建筑安裝公司進(jìn)行訂貨采購(gòu)。賓館在精裝修中,商業(yè)用房和辦公用房的用戶認(rèn)為該建筑安裝公司的施工安裝質(zhì)量可靠,信譽(yù)良好、報(bào)價(jià)合理,主動(dòng)邀請(qǐng)建筑安裝公司承包商業(yè)用房和辦公用房的精裝修及機(jī)電工程的施工。

建筑安裝公司承接商業(yè)用房和辦公用房的精裝修及機(jī)電工程,是否要重新編制機(jī)電工程的進(jìn)度計(jì)劃?

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1.問(wèn)答題

某高層建筑地上38層,地下3層。地下3層為停車庫(kù)及變電所、水泵房、冷水機(jī)房和鍋爐房等動(dòng)力中心。地上1至5層(包括裙房在內(nèi))為商業(yè)用房,6層至20層為辦公用房,22層至37層為酒店賓館。機(jī)電工程有給水排水、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、建筑智能、電梯和消防等分部、分項(xiàng)工程。在建筑的21層和38層設(shè)置了設(shè)備層,設(shè)備層中安裝有配電柜、風(fēng)機(jī)和熱泵等大型設(shè)備。
業(yè)主招標(biāo)文件說(shuō)明,商業(yè)用房和辦公用房為粗裝修毛坯房,酒店賓館要精裝修,并要求商業(yè)用房首先投入使用,以期及時(shí)回收投資。該工程由某具有房屋建筑特級(jí)資質(zhì)和機(jī)電安裝一級(jí)資質(zhì)的建筑安裝公司中標(biāo)總承包承建,合同約定:所有設(shè)備、材料經(jīng)業(yè)主指定品
牌后,由建筑安裝公司進(jìn)行訂貨采購(gòu)。賓館在精裝修中,商業(yè)用房和辦公用房的用戶認(rèn)為該建筑安裝公司的施工安裝質(zhì)量可靠,信譽(yù)良好、報(bào)價(jià)合理,主動(dòng)邀請(qǐng)建筑安裝公司承包商業(yè)用房和辦公用房的精裝修及機(jī)電工程的施工。

依據(jù)總承包合同約定,建筑安裝公司還應(yīng)制訂哪些計(jì)劃?
2.問(wèn)答題

某高層建筑地上38層,地下3層。地下3層為停車庫(kù)及變電所、水泵房、冷水機(jī)房和鍋爐房等動(dòng)力中心。地上1至5層(包括裙房在內(nèi))為商業(yè)用房,6層至20層為辦公用房,22層至37層為酒店賓館。機(jī)電工程有給水排水、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、建筑智能、電梯和消防等分部、分項(xiàng)工程。在建筑的21層和38層設(shè)置了設(shè)備層,設(shè)備層中安裝有配電柜、風(fēng)機(jī)和熱泵等大型設(shè)備。
業(yè)主招標(biāo)文件說(shuō)明,商業(yè)用房和辦公用房為粗裝修毛坯房,酒店賓館要精裝修,并要求商業(yè)用房首先投入使用,以期及時(shí)回收投資。該工程由某具有房屋建筑特級(jí)資質(zhì)和機(jī)電安裝一級(jí)資質(zhì)的建筑安裝公司中標(biāo)總承包承建,合同約定:所有設(shè)備、材料經(jīng)業(yè)主指定品
牌后,由建筑安裝公司進(jìn)行訂貨采購(gòu)。賓館在精裝修中,商業(yè)用房和辦公用房的用戶認(rèn)為該建筑安裝公司的施工安裝質(zhì)量可靠,信譽(yù)良好、報(bào)價(jià)合理,主動(dòng)邀請(qǐng)建筑安裝公司承包商業(yè)用房和辦公用房的精裝修及機(jī)電工程的施工。

建筑安裝公司編制機(jī)電工程進(jìn)度計(jì)劃時(shí),哪些分部、分項(xiàng)工程應(yīng)優(yōu)先完成?
3.問(wèn)答題

某機(jī)電設(shè)備安裝公司經(jīng)招標(biāo)投標(biāo),獲得某廠生產(chǎn)線的機(jī)電設(shè)備安裝工程,并與業(yè)主簽訂了施工合同。合同規(guī)定工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全環(huán)境要求。其中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,主要材料如鋼材、電纜、φ50以上的管道閥門等由業(yè)主提供,安裝現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)由安裝公司負(fù)責(zé)等。施工過(guò)程中發(fā)生下列事件:
事件1:由于安裝公司任務(wù)飽和,人員機(jī)具調(diào)動(dòng)不開(kāi),僅派十多名現(xiàn)場(chǎng)管理人員組成項(xiàng)目管理班子,把工程分車間分包給四個(gè)均有一定經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍,且都有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。其中主體部分分包給從本單位辭職的一名項(xiàng)目經(jīng)理帶著當(dāng)年屬于本單位的幾名技術(shù)骨干組成的一個(gè)施工隊(duì)伍。
事件2:施工現(xiàn)場(chǎng)因道路、場(chǎng)地問(wèn)題經(jīng)常發(fā)生停工窩工,分包單位找安裝公司解決,安裝公司回復(fù)自行協(xié)商解決。
事件3:廠區(qū)主電纜未按時(shí)到場(chǎng),拖延工期5天,分包單位找安裝公司索賠窩工費(fèi)用和要求工期順延,安裝公司認(rèn)為不是自己造成的,讓分包單位直接找業(yè)主協(xié)商。
事件4:分包單位為搶工期,將業(yè)主送至現(xiàn)場(chǎng)的電纜和管道閥門未經(jīng)檢查便施工。

事件4中分包單位對(duì)業(yè)主提供材料未經(jīng)檢查就用于施工的做法是否得當(dāng)?材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收有何要求?
4.問(wèn)答題

某機(jī)電設(shè)備安裝公司經(jīng)招標(biāo)投標(biāo),獲得某廠生產(chǎn)線的機(jī)電設(shè)備安裝工程,并與業(yè)主簽訂了施工合同。合同規(guī)定工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全環(huán)境要求。其中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,主要材料如鋼材、電纜、φ50以上的管道閥門等由業(yè)主提供,安裝現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)由安裝公司負(fù)責(zé)等。施工過(guò)程中發(fā)生下列事件:
事件1:由于安裝公司任務(wù)飽和,人員機(jī)具調(diào)動(dòng)不開(kāi),僅派十多名現(xiàn)場(chǎng)管理人員組成項(xiàng)目管理班子,把工程分車間分包給四個(gè)均有一定經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍,且都有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。其中主體部分分包給從本單位辭職的一名項(xiàng)目經(jīng)理帶著當(dāng)年屬于本單位的幾名技術(shù)骨干組成的一個(gè)施工隊(duì)伍。
事件2:施工現(xiàn)場(chǎng)因道路、場(chǎng)地問(wèn)題經(jīng)常發(fā)生停工窩工,分包單位找安裝公司解決,安裝公司回復(fù)自行協(xié)商解決。
事件3:廠區(qū)主電纜未按時(shí)到場(chǎng),拖延工期5天,分包單位找安裝公司索賠窩工費(fèi)用和要求工期順延,安裝公司認(rèn)為不是自己造成的,讓分包單位直接找業(yè)主協(xié)商。
事件4:分包單位為搶工期,將業(yè)主送至現(xiàn)場(chǎng)的電纜和管道閥門未經(jīng)檢查便施工。

事件3中分包單位要求索賠窩工費(fèi)和工期順延是否合理?應(yīng)怎樣解決?
5.問(wèn)答題

某施工單位承包一機(jī)電工程施工項(xiàng)目,工程內(nèi)容包括工藝熱力管道安裝和一座鋼結(jié)構(gòu)框架安裝。合同規(guī)定,鋼材等主材由建設(shè)單位供貨。施工單位安排由該單位的甲、乙兩個(gè)施工隊(duì)分別承擔(dān)施工任務(wù)。施工中發(fā)生如下事件:
事件一:在工程中期進(jìn)度質(zhì)量大檢查中,發(fā)現(xiàn)承擔(dān)鋼結(jié)構(gòu)框架安裝的乙施工隊(duì)進(jìn)度滯后嚴(yán)重,且存在材料、配件錯(cuò)用的情況。乙施工隊(duì)作業(yè)人員回憶:乙隊(duì)進(jìn)場(chǎng)較晚,領(lǐng)料時(shí)領(lǐng)取了項(xiàng)目部庫(kù)存所剩有的與框架鋼結(jié)構(gòu)施工相關(guān)的型鋼和配件,發(fā)現(xiàn)規(guī)格型號(hào)不全,但材料庫(kù)已經(jīng)沒(méi)有余料。材料管理員告知,材料被甲隊(duì)全部領(lǐng)走。檢查到甲隊(duì)在管架預(yù)制完成后還剩余了大量材料。項(xiàng)目部材料供應(yīng)部門將甲隊(duì)剩余的余料調(diào)劑到乙隊(duì),乙隊(duì)材料仍然有缺口,處于間歇停工待料狀態(tài)。乙隊(duì)為趕上進(jìn)度,使用了部分甲隊(duì)剩余的無(wú)標(biāo)識(shí)配件和螺栓,導(dǎo)致圖紙要求的合金連接螺栓多處用成普通碳鋼螺栓。經(jīng)查,甲、乙兩隊(duì)均未向項(xiàng)目部材料供應(yīng)部門報(bào)送材料需用計(jì)劃。
事件二:工藝熱力管道組焊完成、水壓試驗(yàn)前進(jìn)行質(zhì)量檢查,發(fā)現(xiàn):管道的主材(鋼管)沒(méi)有生產(chǎn)廠家的材質(zhì)證明和出廠合格證,也沒(méi)有進(jìn)行過(guò)其他檢查、檢驗(yàn)的記錄。據(jù)施工作業(yè)人員回憶:鋼管由建設(shè)單位供應(yīng),工程當(dāng)時(shí)由于材料供應(yīng)滯后,已經(jīng)影響到進(jìn)度。
鋼管到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)沒(méi)有出廠合格證,建設(shè)單位負(fù)責(zé)材料供應(yīng)的人員表示,材料質(zhì)量由建設(shè)單位
負(fù)責(zé),先施工,合格證后補(bǔ)。施工單位因?yàn)槭墙ㄔO(shè)單位供應(yīng)的材料,就沒(méi)有進(jìn)行其他檢驗(yàn),直接進(jìn)行了施工,組焊完成后也無(wú)人落實(shí)合格證的事項(xiàng)。

從事件一分析施工單位項(xiàng)目部材料供應(yīng)部門在鋼結(jié)構(gòu)材料領(lǐng)發(fā)過(guò)程中存在哪些問(wèn)題?應(yīng)該怎樣糾正?