背景資料:
某建設(shè)單位投資興建住宅樓,建筑面積12000m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),地下1層,地上7層,土方開挖范圍內(nèi)有局部滯水層。地上填充墻采用普通混凝土小型空心砌塊。經(jīng)公開招投標,某施工單位中標。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—20130201簽訂施工承包合同。合同工期為10個月,質(zhì)量目標為合格。
在合同履約過程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:施工單位對中標的工程造價進行了分析,費用構(gòu)成情況是:人工費390萬元,材料費2100萬元,機械費210萬元,管理費150萬元,措施項目費160萬元,安全文明施工費45萬元,暫列金額55萬元,利潤120萬元,規(guī)費90萬元,稅金費率為3.41%。
事件二:施工單位嚴格按照成本管理工作的要求,有條不紊的開展項目成本計劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。并按“三同步”的原則實施施工成本核算。
事件三:在基坑施工中,由于正值雨季,施工現(xiàn)場的排水費用比中標中的費用超出3萬元。施工單位及時向建設(shè)單位提出了索賠要求,建設(shè)單位不予支持。對此,施工單位向建設(shè)單位提交了正式的書面索賠報告。
事件四:普通混凝土小型空心砌塊墻體施工,項目部采用的施工工藝有:小砌塊使用時充分澆水濕潤;砌塊底面朝上反砌于墻上;芯柱砌塊砌筑完成后立即進行該芯柱混凝土澆灌工作;外墻轉(zhuǎn)角處的臨時問斷處留直槎,砌成陰陽槎,并設(shè)拉結(jié)筋。監(jiān)理工程師提出了整改要求。
事件五:建設(shè)單位在工程竣工驗收后,向備案機關(guān)提交的工程竣工驗收報告包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖設(shè)計審查意見等內(nèi)容和驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。備案機關(guān)要求補充。
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