問答題

【案例分析題】某機(jī)電安裝施工單位承建某鋼廠承建的軋鋼車間一條生產(chǎn)線項(xiàng)目。機(jī)電安裝工程合同造價(jià)為600萬元,每月完成的產(chǎn)值相同,合同工期為5個(gè)月。 合同約定,該生產(chǎn)線進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)動試運(yùn)行時(shí),乙方應(yīng)派相關(guān)人員參加保駕;工程價(jià)款按下列條款執(zhí)行: (1)工程主材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為35%,由甲方供應(yīng),其價(jià)款按比例從每次結(jié)算工程款中抵扣。 (2)工程預(yù)付款為工程造價(jià)的20%,應(yīng)在前四個(gè)月結(jié)算工程款中按比例抵扣清。 (3)工程進(jìn)度款逐月計(jì)算。 (4)工程保修金為工程造價(jià)的3%,竣工結(jié)算月一次扣留。 該工程按施工進(jìn)度計(jì)劃要求,全部完成合同和設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容的安裝任務(wù)后,該施工單位項(xiàng)目部立即組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作:進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收;整理竣工資料和繪制竣工圖;收集整理工程竣工結(jié)算依據(jù)資料和逐月工程結(jié)算。 問題:該項(xiàng)目部應(yīng)如何繪制竣工圖?

答案: 施工單位項(xiàng)目部繪制竣工圖可采用如下方式:
對未發(fā)生設(shè)計(jì)變更的用新的原施工圖;
對設(shè)計(jì)變更不大,在新的...
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【案例分析題】某機(jī)電安裝施工單位承建某鋼廠承建的軋鋼車間一條生產(chǎn)線項(xiàng)目。機(jī)電安裝工程合同造價(jià)為600萬元,每月完成的產(chǎn)值相同,合同工期為5個(gè)月。 合同約定,該生產(chǎn)線進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)動試運(yùn)行時(shí),乙方應(yīng)派相關(guān)人員參加保駕;工程價(jià)款按下列條款執(zhí)行: (1)工程主材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為35%,由甲方供應(yīng),其價(jià)款按比例從每次結(jié)算工程款中抵扣。 (2)工程預(yù)付款為工程造價(jià)的20%,應(yīng)在前四個(gè)月結(jié)算工程款中按比例抵扣清。 (3)工程進(jìn)度款逐月計(jì)算。 (4)工程保修金為工程造價(jià)的3%,竣工結(jié)算月一次扣留。 該工程按施工進(jìn)度計(jì)劃要求,全部完成合同和設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容的安裝任務(wù)后,該施工單位項(xiàng)目部立即組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作:進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收;整理竣工資料和繪制竣工圖;收集整理工程竣工結(jié)算依據(jù)資料和逐月工程結(jié)算。 問題:在竣工驗(yàn)收階段,該項(xiàng)目部除竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作外,還應(yīng)做哪些工作?

答案:

項(xiàng)目部還應(yīng)做:參加竣工驗(yàn)收;進(jìn)行工程竣工結(jié)算;選派相關(guān)人員參加生產(chǎn)線負(fù)荷聯(lián)動試運(yùn)行的保駕等工作。

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【案例分析題】一高層辦公大樓的機(jī)電安裝工程,經(jīng)過公開招標(biāo),由某安裝公司承包施工。工程內(nèi)容包括建筑給水排水、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)和智能化等機(jī)電工程,合同約定:總工期為10個(gè)月,合同造價(jià)為3000萬元,工程費(fèi)用計(jì)算采用定額計(jì)價(jià)模式。并且由業(yè)主選定設(shè)備、材料型號。安裝公司負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì),設(shè)備、材料的采購,機(jī)電工程安裝、調(diào)試開通及通過有關(guān)管理部門的驗(yàn)收,直至交付使用。 安裝公司按照合同規(guī)定的內(nèi)容,全部完成所承包的工程內(nèi)容,該安裝公司項(xiàng)目部立即組織竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作,進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收,整理竣工資料和繪制竣工圖,收集整理工程竣工結(jié)算,依據(jù)資料業(yè)主提出工程結(jié)算。 問題:竣工驗(yàn)收合格,并符合合同要求,安裝公司能否向業(yè)主提出3000萬元工程款的結(jié)算?

答案: 竣工驗(yàn)收合格,并符合合同要求,安裝公司不能向業(yè)主提出3000萬元工程款的結(jié)算,還必須預(yù)留質(zhì)量保證金,建設(shè)工程質(zhì)量保證金是...
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