問答題2002年6月,甲某因急需資金與乙銀行協(xié)商貸款,甲某用其商品房的房產(chǎn)證抵押(該房產(chǎn)證中顯示戶主為甲某,共有人甲某之妻),在乙銀行貸款40萬,貸款期限1年。簽約后,銀行即將40萬元交付給甲某,雙方并辦理了抵押登記手續(xù)。2003年6月,貸款期限屆滿,甲某在未按時(shí)歸還銀行貸款的情況下,將已設(shè)定抵押的商品房以45萬元的價(jià)格賣與丙某。雙方簽約后,丙某即支付了全部房款,且雙方辦理了商品房過戶手續(xù)。乙銀行得悉后,認(rèn)為自己對該商品房享有抵押權(quán),甲某無權(quán)轉(zhuǎn)讓,遂向甲某、丙某提出異議。因協(xié)商未果,2004年7月,乙銀行以甲某不履行到期債務(wù)損害其合法權(quán)益為由,以甲某和丙某為共同被告向人民法院提起訴訟,要求實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。甲某答辯稱:訟爭商品房是其和妻子的共有財(cái)產(chǎn),抵押行為未經(jīng)妻子同意無效。此辯稱能否成立?為什么?
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