多項(xiàng)選擇題借款人申請(qǐng)置換式住房貸款時(shí)，需提供以下材料（）。

A.借款人身份證件
B.借款人婚姻狀況證明
C.借款人還款能力證明文件
D.借款人與售房人簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同，已購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)利證書、契稅完稅證明，以及借款人與其債權(quán)人之間債務(wù)書面證明


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2.多項(xiàng)選擇題置換式住房貸款的借款人提供借款人與其債權(quán)人之間債務(wù)（不低于貸款申請(qǐng)金額）的書面證明包括（）。

A.雙方簽字確認(rèn)的合同
B.雙方簽字確認(rèn)的借據(jù)
C.雙方簽字確認(rèn)的債權(quán)債務(wù)書面聲明
D.借款人單方簽字的書面聲明

3.多項(xiàng)選擇題辦理置換式個(gè)人住房貸款需要注意的幾個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（）。

A.資金挪用風(fēng)險(xiǎn)
B.虛假按揭
C.抵押物價(jià)值虛高
D.操作不規(guī)范風(fēng)險(xiǎn)。比如，容易把置換式個(gè)人住房貸款辦成以住房所抵押的融資性貸款

4.多項(xiàng)選擇題對(duì)于個(gè)人住房接力貸款，經(jīng)營(yíng)行按照《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》及相關(guān)操作規(guī)程的規(guī)定進(jìn)行調(diào)查、審查，并增加以下調(diào)查、審查內(nèi)容（）。

A.共同借款人中的父親（或母親）是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，預(yù)計(jì)是否具有穩(wěn)定的退休收入
B.共同借款人中的兒子（或女兒）是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，或者能否預(yù)計(jì)具有較好的職業(yè)前景
C.在確定還款額度和期限時(shí)，應(yīng)分析共同借款人中的父親（或母親）退休后，借款人預(yù)期收入之和是否仍具備按期還款能力
D.在確定還款額度和期限時(shí)，要重點(diǎn)分析共同借款人中的父親（或母親）的當(dāng)下收入

5.多項(xiàng)選擇題在住房接力貸中，關(guān)于借款人篩選的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.對(duì)共同借款人中的父親（或母親）的職業(yè)和收入可以不做要求，兒子或女兒有穩(wěn)定收入即可
B.共同借款人中的兒子（或女兒）必須具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入
C.共同借款人中的父親（或母親）應(yīng)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并預(yù)計(jì)具有穩(wěn)定的退休后收入
D.對(duì)共同借款人中的兒子或女兒的職業(yè)和收入不做要求