單項選擇題個人商業(yè)用房借款人須具備的條件不包括（）。

A.具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件
B.有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明
C.以自有住房設定抵押擔保
D.已簽訂合法有效的房屋買賣合同


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1.單項選擇題個人商業(yè)用房貸款的還款能力指標不包括（）。

A.借款人的經營性收入
B.借款人的租金收入
C.借款人配偶的工資收入
D.借款人父母收入

2.單項選擇題個人商業(yè)用房貸款業(yè)務應堅持審慎發(fā)展原則，納入（）業(yè)務管理。

A.個人經營類信貸
B.個人助業(yè)貸款
C.個人住房貸款
D.個人消費貸款

3.單項選擇題關于個人商業(yè)用房貸款合同簽訂的描述錯誤的是：（）

A.必須與借款人當面簽署合同
B.不能面簽的，可采用公證委托簽署的方式
C.簽訂合同前，需核實借款人身份
D.合同文本可交由開發(fā)商或借款人拿回簽字后再交回銀行

4.單項選擇題關于個人商業(yè)用房貸款調查環(huán)節(jié)，說法錯誤的是：（）

A.實行雙人調查
B.與借款人至少面談一次
C.面談的主要目的是甄別借款人購房行為的真實性和貸款用途的真實性
D.實行單人調查