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單項選擇題對二手商業(yè)用房貸款，貸款金額最高分別不得超過借款人所購商業(yè)用房成交價格與評估價格低者的（）。

A.40%
B.45%
C.50%
D.55%

1.單項選擇題下列哪項不可直接作為個人商業(yè)用房貸款的首付款證明（）。

A.正式發(fā)票
B.合法有效的現(xiàn)金繳款憑證或轉(zhuǎn)賬憑證
C.開發(fā)商出具的首付款收據(jù)
D.開發(fā)商辦事員出具的首付款收條

2.單項選擇題借款人本筆商業(yè)用房貸款的月支出額不得高于其家庭月收入的（），借款人家庭月所有貸款支出（本筆貸款的月還款額+其他債務(wù)月均償付額）不得高于家庭月收入的（）。

A.50%，60%
B.55%，60%
C.45%，55%
D.50%，55%

3.單項選擇題個人商業(yè)用房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向自然人借款人發(fā)放的、用于該借款人購買（）土地上的（）的貸款。

A.國有；營業(yè)用房或辦公用房
B.集體；營業(yè)用房或辦公用房
C.國有；營業(yè)用房
D.集體；營業(yè)用房

4.單項選擇題符合商業(yè)用房按揭樓盤準(zhǔn)入要求的土地規(guī)劃用途包括（）。

A.商業(yè)
B.住宅
C.教育
D.娛樂

5.單項選擇題確定個人商業(yè)用房貸款金額的依據(jù)不包括（）。

A.單位銷售價格或評估價格
B.借款人婚姻狀況
C.房屋已使用年限
D.租賃收益或經(jīng)營收益水平