多項(xiàng)選擇題運(yùn)用成本法評估機(jī)器設(shè)備時(shí)，通常可以使用（）測算成新率。

A.使用年限法
B.直接觀測法
C.技術(shù)鑒定法
D.修復(fù)費(fèi)用法


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評估中的評估對象一般包括（）。

A.土地所有權(quán)
B.建筑物中的辦公設(shè)施
C.建筑物及其權(quán)益
D.土地使用權(quán)

2.多項(xiàng)選擇題征用集體土地，通常應(yīng)支付的費(fèi)用包括（）。

A.青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
B.安置補(bǔ)助費(fèi)
C.土地補(bǔ)償費(fèi)
D.拆遷費(fèi)

3.多項(xiàng)選擇題債權(quán)資產(chǎn)的基本評估方法包括（）。

A.假設(shè)開發(fā)法
B.現(xiàn)金流償債法
C.假設(shè)清算法
D.交易案例比較法

4.多項(xiàng)選擇題適用市場價(jià)值類型，需要滿足的條件包括（）。

A.買賣雙方各自獨(dú)立，行為不受強(qiáng)制
B.在交易之前，進(jìn)行充分招商，資產(chǎn)經(jīng)過充分的展示時(shí)間
C.市場上存在足夠多的潛在購買者
D.資產(chǎn)在最佳使用狀態(tài)

5.多項(xiàng)選擇題在估值和內(nèi)部評估階段，可能存在的不同點(diǎn)包括（）。

A.對象不同
B.方法不同
C.主體不同
D.價(jià)值類型不同