單項選擇題下列()情況中,房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以不回避。

A.委托人是房地產(chǎn)經(jīng)紀人的直接親屬
B.委托人是房地產(chǎn)經(jīng)紀人的同學(xué)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人出售自己的房屋
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人的直系親屬與委托房屋存在所屬關(guān)系

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1.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)招攬規(guī)范的說法,正確的是()。

A.對客戶明確拒絕再次接受電話銷售的,可過一段時間后進行電話回訪
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以張貼為客戶省錢的信息
C.交易資金監(jiān)管方式屬于商業(yè)秘密,不可以在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的經(jīng)營場所公示
D.代理銷售商品房項目的,應(yīng)向購買人公示商品房銷售委托書和批準銷售商品房的有

2.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范的說法,不正確的是()。

A.主要依靠社會的輿論力量和職業(yè)教育來維持
B.具有行業(yè)性.廣泛性.實用性.時代性的特點
C.是房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)的外在顯化形式
D.適用對象包括房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人

3.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的說法,不正確的是()。

A.任何一方如有確鑿證據(jù)證明對方行為嚴重影響自己的利益,可以直接終止合同
B.任何一方要求變更合同條款,應(yīng)書面通知對方
C.有利于督促房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)增強緊迫感,提高工作效率
D.實質(zhì)上規(guī)定了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)完成某項經(jīng)濟服務(wù)工作的時間界限

4.單項選擇題下列各項中,()是決定房地產(chǎn)市場價格的基礎(chǔ)。

A.最高最佳使用
B.需求預(yù)測
C.供求分析
D.現(xiàn)金流量貼現(xiàn)分析

5.單項選擇題一般的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)很難組織人力對每一套房源進行深入調(diào)查,而對房源的質(zhì)量.產(chǎn)權(quán).上市許可等問題不太了解,這會導(dǎo)致()。

A.信息欠缺引起的風(fēng)險
B.承諾不當(dāng)引起的風(fēng)險
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的道德風(fēng)險
D.產(chǎn)權(quán)糾紛引起的風(fēng)險

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下列職業(yè)規(guī)范中,對經(jīng)紀人要求最高的是()

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規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有()

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以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間的關(guān)系的是()

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新建商品房商圈中,鄰里中心型商圈是指()。

題型:單項選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。下列關(guān)于A公司銷售邱女士房產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中,正確的為()。

題型:單項選擇題

王某決定贈與高某一套房地產(chǎn),高某于2018年7月6日正式入住,2018年7月10日登記機構(gòu)受理房屋登記申請,2018年7月12日將申請登記事項記載登記薄,2018年7月13日高某領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)書,則高某取得該房屋所有權(quán)的時間是2018年()

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某房地產(chǎn)項目采用較低的售價,以薄利為宗旨,在推銷手段上,采取廣告、新聞發(fā)布會等來擴大影響,屬于產(chǎn)品生命周期的()。

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劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅,然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的()特征。

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為防止跳單,房地產(chǎn)經(jīng)紀人帶客戶看房時的做法,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn),但又覺得價格稍高而一時拿不定主意。此時葉某正確的做法為()。

題型:多項選擇題