多項選擇題可以由當(dāng)事人單方申請房屋登記的情形有（）。

A.合法建造取得的房屋所有權(quán)
B.房屋滅失注銷登記
C.最高額抵押權(quán)的設(shè)定
D.權(quán)利人放棄房屋權(quán)利
E.繼承房屋權(quán)利


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2.多項選擇題下列關(guān)于預(yù)登記敘述正確的有（）。

A.預(yù)登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，發(fā)生物權(quán)效力
B.預(yù)登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起兩個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效
C.預(yù)登記具有終局、確定的效力
D.預(yù)登記主要目的在于保護權(quán)利人的合法權(quán)益
E.當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記

3.多項選擇題房屋發(fā)生下列情形時，應(yīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有（）。

A.房屋互換
B.房屋繼承
C.房屋作價入股
D.房屋拆除
E.房屋所有權(quán)人改變名稱

4.多項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》，不經(jīng)登記也發(fā)生物權(quán)效力的行為有（）房屋。

A.買賣
B.合法建造
C.抵押
D.贈與取得
E.受遺贈取得

5.多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬登記的目的，表述正確的有（）。

A.保護不動產(chǎn)權(quán)利人的物權(quán)
B.維護交易安全
C.利于國家對不動產(chǎn)征收賦稅和進行宏觀調(diào)控
D.利于國家對不動產(chǎn)進行管理
E.有利于開發(fā)商促銷