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單項選擇題對于規(guī)模較小的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，應注重（）。

A.上下游業(yè)務的開發(fā)
B.市場細分
C.提供全方位服務
D.綜合發(fā)展

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1.單項選擇題與直營連鎖模式相比，房地產(chǎn)經(jīng)紀特許經(jīng)營模式的特點為（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對連鎖經(jīng)營組織實行行政管理
B.連鎖經(jīng)營組織的經(jīng)營權(quán)非完全獨立
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與連鎖經(jīng)營組織的收入、支出統(tǒng)一核算
D.連鎖經(jīng)營組織與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間為契約合作關系

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2.單項選擇題居間人根據(jù)委托人的要求，將交易目的相近或相符的雙方委托人以媒妁方式促成交易的行為是（）。

A.指示居間
B.媒介居間
C.報告居間
D.房地產(chǎn)居間

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3.多項選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱甲機構(gòu)）的門店位于交通方便、房源充足、客流量大的區(qū)域。于某找到甲機構(gòu)門店，將其一處距離市中心30分鐘車程，且無需經(jīng)過收費站的郊區(qū)房屋委托給甲機構(gòu)出租，租期為一年，租金每月1500元。另外，雙方達成協(xié)議，于某委托甲機構(gòu)全權(quán)代理該房屋出租期間的管理與維修，為此于某每月支付給甲機構(gòu)500元作為處理維修事宜的費用。一個月后，饒某經(jīng)甲機構(gòu)推薦看中了于某的房屋，并與于某簽訂了房屋租賃合同。甲機構(gòu)分別向于某和饒某收取半個月租金作為傭金。以下關于甲機構(gòu)在本房屋租賃經(jīng)紀業(yè)務中的說法正確的有（）。

A.甲機構(gòu)可以收取每月500元的維修費用
B.甲機構(gòu)收取半個月租金作為傭金符合規(guī)定
C.甲機構(gòu)應協(xié)助辦理房屋租賃合同備案
D.甲機構(gòu)以自己的名義與饒某簽署房屋租賃合同

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4.多項選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱甲機構(gòu)）的門店位于交通方便、房源充足、客流量大的區(qū)域。于某找到甲機構(gòu)門店，將其一處距離市中心30分鐘車程，且無需經(jīng)過收費站的郊區(qū)房屋委托給甲機構(gòu)出租，租期為一年，租金每月1500元。另外，雙方達成協(xié)議，于某委托甲機構(gòu)全權(quán)代理該房屋出租期間的管理與維修，為此于某每月支付給甲機構(gòu)500元作為處理維修事宜的費用。一個月后，饒某經(jīng)甲機構(gòu)推薦看中了于某的房屋，并與于某簽訂了房屋租賃合同。甲機構(gòu)分別向于某和饒某收取半個月租金作為傭金。房屋租賃合同中應約定（）。

A.傭金支付標準
B.房屋修繕責任
C.房屋租金支付標準
D.房屋租賃期限

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5.多項選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱甲機構(gòu)）的門店位于交通方便、房源充足、客流量大的區(qū)域。于某找到甲機構(gòu)門店，將其一處距離市中心30分鐘車程，且無需經(jīng)過收費站的郊區(qū)房屋委托給甲機構(gòu)出租，租期為一年，租金每月1500元。另外，雙方達成協(xié)議，于某委托甲機構(gòu)全權(quán)代理該房屋出租期間的管理與維修，為此于某每月支付給甲機構(gòu)500元作為處理維修事宜的費用。一個月后，饒某經(jīng)甲機構(gòu)推薦看中了于某的房屋，并與于某簽訂了房屋租賃合同。甲機構(gòu)分別向于某和饒某收取半個月租金作為傭金。下列關于該出租房屋維修責任的說法，正確的有（）。

A.應由于某負責
B.應由饒某負責
C.應由甲機構(gòu)負責
D.屬于甲機構(gòu)的延伸服務內(nèi)容

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