多項選擇題（）是土地登記代理人的義務(wù)。

A.接受職業(yè)繼續(xù)教育和培訓
B.根據(jù)合同約定，維護委托人的合法權(quán)益
C.為委托人保守商業(yè)秘密，保障委托人的權(quán)益
D.接受主管部門的監(jiān)督管理
E.按照職業(yè)資格規(guī)定的范圍，從事土地登記代理活動


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1.多項選擇題土地登記查詢?nèi)藢Σ樵兊降耐恋氐怯涃Y料，可以采用（）手段。

A.借用、帶走登記資料
B.自行抄錄土地登記信息
C.委托土地登記機關(guān)摘錄有關(guān)土地登記資料
D.要求登記機關(guān)對其查詢結(jié)果鑒定蓋章
E.委托土地登記機關(guān)復制有關(guān)土地登記資料

2.多項選擇題（）是注銷土地登記申請人應(yīng)當向土地登記機關(guān)提交的文件資料。

A.土地滅失證明文件
B.注銷土地登記申請書
C.土地權(quán)利終止證明文件
D.由土地登記機關(guān)發(fā)出的土地證書
E.土地交換協(xié)議書

3.多項選擇題下列變更登記不需要報經(jīng)人民政府審批的是（）。

A.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記
B.土地使用權(quán)出租設(shè)定登記
C.土地使用權(quán)出租權(quán)的變更登記
D.劃撥國有土地使用權(quán)變更登記
E.集體土地使用權(quán)抵押權(quán)的設(shè)定登記

4.多項選擇題（）是國家作價出資（入股）國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征。

A.國有土地使用權(quán)作價出資（入股）前必須進行地價評估
B.土地行政主管部門應(yīng)與國有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同
C.國有土地使用權(quán)作價出資（入股）方式受范圍限制
D.國有土地使用權(quán)作價出資（入股）必須依法審批
E.國有土地使用權(quán)作價出資（入股）取得的土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押

5.多項選擇題（）是申請人申請土地登記提交的土地權(quán)屬來源證明。

A.歷史原因無法提交權(quán)屬證明材料的單位，由其上級主管部門開具證明
B.各時期政府土地主管部門撥用的土地批準文件
C.歷史原因無法提交權(quán)屬證明材料的個人，只需居民委員會開具的證明
D.因買賣取得的土地使用權(quán)的，提交買賣證明和土地使用權(quán)的原始取得證明
E.擅自占用土地的，提交按有關(guān)規(guī)定處理后的證明文件