問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】B縣第一機(jī)械廠，1995年5月在城郊以協(xié)議出讓方式取得一宗地國(guó)有土地使用權(quán)，面積為18000m2，用途為工業(yè)，使用年限為50年，未辦理土地登記。1998年8月該廠進(jìn)行技術(shù)改造，又在原宗地附近購(gòu)置了800018000m2，工業(yè)用地，使用年限50年?，F(xiàn)為抵押貸款之需要，該廠急來(lái)辦理土地登記。如何確定土地使用期限？

答案：

土地使用期限應(yīng)該按照出讓合同的規(guī)定來(lái)推定終止日期，而不能從現(xiàn)在土地登記之日起按50年計(jì)算。
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