單項選擇題土地抵押權實現(xiàn)以前,土地抵押不會因下列()情形而終止。

A.土地使用權所擔保的債務因清償而消滅的
B.抵押國有土地使用權因國家收回,期限屆滿或者土地滅失而終止的
C.《土地登記規(guī)則》第五十七條規(guī)定,土地抵押權終止后,應依照法律規(guī)定辦理注銷登記
D.抵押集體土地使用權因國家征收,集體土地所有者收回,期限屆滿或者土地滅失而終止的


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1.單項選擇題土地使用權出租后,土地承租權應屬于()的性質。

A.出租
B.租賃
C.擔保
D.用益物權

2.單項選擇題關于土地承租權的定義主要有以下幾個要點,說法錯誤的是()。

A.權利客體
B.租金義務
C.權利期限
D.注銷登記

3.單項選擇題依《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十八條、第五十七條等規(guī)定,土地抵押權終止后,應當()。

A.依照規(guī)定辦理注銷抵押手續(xù)
B.按要求抵押權人為抵押人提供同等價值的擔保
C.要提前清償所擔保的債權
D.要提前辦理登記手續(xù)

4.單項選擇題抵押人在無損于已有抵押權的前提下,可就抵押物的價值大于所擔保債權的余額部分,對()。

A.第二人提供擔保
B.其他人提供擔保
C.應依照辦理登記手續(xù)
D.第三人提供擔保

5.單項選擇題《擔保法》第五十八條規(guī)定抵押權因抵押物的滅失而滅失,土地抵押權為()。

A.終止抵押權
B.補償或交換
C.同等價值的擔保
D.權利抵押

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在土地承包經(jīng)營合同內容中,承包人依照承包合同規(guī)定范圍,不可以從事的生產(chǎn)是()。

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()是耕作權的效力。

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