多項選擇題下面關于土地使用權出租的設定登記的法律特征的描述，正確的是（）。

A.出讓土地出租人對土地的開發(fā)必須達到法律規(guī)定或土地使用權出讓合同的規(guī)定標準
B.劃撥土地使用權人一律不得出租
C.土地使用權出租應當簽訂租賃合同
D.土地使用者出租土地使用權須依法申請
E.出租土地使用權，其地上建筑物必須隨之出租


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題下列關于土地使用權抵押權設定登記的權屬審核的描述，正確的是（）。

A.抵押人和抵押權人應與抵押合同簽訂雙方一致
B.設定抵押權的集體土地使用權應為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物占用范圍的集體土地使用權
C.抵押貸款期限應小于土地使用期減去已使用期限的剩余期限
D.抵押貸款金額應小于土地評估價值
E.同一宗地不能多次抵押

2.多項選擇題下列關于集體土地所有權和集體土地使用權設定登記的法律特征的描述中，正確的是（）。

A.集體土地所有權主體包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體、村農民集體和組農民集體，而集體土地使用權主體為本集體經(jīng)濟組織的成員
B.國家為了公共利益的需要可以征用集體土地
C.集體非農業(yè)建設用地應依法按標準嚴格審批
D.集體土地使用權可以出讓、轉讓或者出租于非農業(yè)建設
E.集體"四荒"土地使用權可以繼承、轉讓（租）、抵押或者參股聯(lián)營

3.多項選擇題下列情形中，可以實行國有土地使用權租賃的是（）。

A.原有建設用地發(fā)生土地轉讓
B.原有建設用地發(fā)生企業(yè)改制
C.原有建設用地發(fā)生用途改變
D.新增建設用地
E.經(jīng)營性房地產(chǎn)

4.多項選擇題下列企業(yè)、行業(yè)可以采取國有土地使用權作價出資（入股）的是（）。

A.自然壟斷的行業(yè)
B.商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
C.支柱產(chǎn)業(yè)和高新技術產(chǎn)業(yè)中的骨干企業(yè)
D.非國有資本購買、兼并、參股原國有企業(yè)時
E.承擔國家計劃內重點技術改造項目的國有企業(yè).

5.多項選擇題可以采用國家出資（入股）方式配置土地的可以由以下哪些政府審批？（）

A.國務院
B.直轄市政府
C.省政府
D.地（市）政府
E.縣（區(qū)）政府