多項選擇題關(guān)于地役權(quán)初始登記的法律特征，敘述錯誤的有（）。

A.地役權(quán)是為了提高自己不動產(chǎn)的效益而使用他人不動產(chǎn)的權(quán)利
B.地役權(quán)對他人不動產(chǎn)的設(shè)置沒有負(fù)擔(dān)
C.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人
D.地役權(quán)可以單獨轉(zhuǎn)讓和單獨抵押
E.設(shè)立地役權(quán)應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立地役權(quán)合同


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1.多項選擇題下列建設(shè)用地可以繼續(xù)以劃撥方式區(qū)的用地的有（）。

A.軍事用地
B.國家機(jī)關(guān)辦公用地
C.各類社會事業(yè)用地
D.社會保障性住房用地
E.交通、能源、水利等基地設(shè)施用地

2.多項選擇題地役權(quán)合同的雙方權(quán)利人可以是（）。

A.土地所有權(quán)人
B.土地使用權(quán)人
C.建設(shè)用地使用權(quán)人
D.宅基地使用權(quán)人
E.土地承包經(jīng)營權(quán)人

3.多項選擇題地役權(quán)的合同內(nèi)容包括（）。

A.當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所
B.供役地和需役地的面積
C.利用目的和方法
D.費(fèi)用及其支付方式
E.解決爭議的方法

4.多項選擇題關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃的法律特征，說法正確的有（）。

A.國有土地租賃無期限限制
B.國有土地租賃是劃撥方式的補(bǔ)充
C.國有土地租賃租金的繳納方式比較靈活
D.承租國有建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押
E.國有土地租賃權(quán)人有優(yōu)先受讓權(quán)

5.多項選擇題關(guān)于土地使用權(quán)抵押權(quán)的法律特征，說法正確的有（）。

A.土地使用權(quán)抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
B.土地使用權(quán)抵押權(quán)是債務(wù)人或者第三人以其所有的或者有處分權(quán)的土地使用權(quán)設(shè)定的物權(quán)
C.土地使用權(quán)抵押權(quán)是轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)占有的物權(quán)
D.抵押權(quán)人無權(quán)就抵押的土地使用權(quán)賣得價金優(yōu)先受償
E.土地使用權(quán)的抵押權(quán)設(shè)定范圍受限制

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