單項選擇題寫字樓物業(yè)經營管理的績效評價指標中，（）是提高租金價格和物業(yè)管理費價格的理由，是寫字樓項目難以估價的無形資產。

A.物業(yè)投資收益率
B.物業(yè)經濟指標
C.物業(yè)品牌化
D.服務滿意度


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1.單項選擇題導致投資行為發(fā)生所要求的最低投資回報率為（）。

A.現(xiàn)金回報率
B.資產負債率
C.償債備付率
D.基準收益率

2.單項選擇題投標工作最難把握和最重要的因素之一是（）。

A.準確的物業(yè)管理年度收支測算
B.正式投標時的演講陳述、答辯現(xiàn)場表現(xiàn)
C.確定物業(yè)管理費價位
D.確定管理項目的整體思路

3.單項選擇題不屬于組合投資管理主要職責的是（）。

A.制定并執(zhí)行組合投資戰(zhàn)略
B.危機管理
C.監(jiān)督購置、處置、資產管理和再投資決策
D.負責投資組合的績效

4.單項選擇題可以觀察和分析消費品的零售價格和服務項目價格變動對職工貨幣工資的影響，作為研究職工生活和確定工資政策依據的指標是（）。

A.商品零售價格指數(shù)
B.城市居民消費價格指數(shù)
C.城市家庭可支配收入
D.國內生產總值