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單項選擇題反映和描述房地產(chǎn)市場狀況的指標(biāo)，不包括（）。

A.租賃指標(biāo)
B.供給指標(biāo)
C.市場交易指標(biāo)
D.需求指標(biāo)

1.單項選擇題同時具備物業(yè)策略管理和物業(yè)運行管理能力的企業(yè)稱為（）。

A.管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.專業(yè)型物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.綜合型物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.公益型物業(yè)服務(wù)企業(yè)

2.單項選擇題企業(yè)本年所有者權(quán)益增長額同年初所有者權(quán)益的比率屬于發(fā)展能力狀況指標(biāo)中的（）。

A.利息保障倍數(shù)
B.營業(yè)增長率
C.資產(chǎn)負(fù)債率
D.資本積累率

3.單項選擇題正確處理（）之間的財務(wù)關(guān)系，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)生存和發(fā)展的前提與基本保證。

A.企業(yè)同其所有者
B.企業(yè)內(nèi)部各單位
C.企業(yè)同其債權(quán)人
D.企業(yè)同其債務(wù)人

4.單項選擇題凈租通常在長期租賃中采用，租賃時間可達(dá)（）年以上。

A.3
B.5
C.8
D.10

5.單項選擇題已知某筆貸款的年利率為15%，借貸雙方約定按季度計息，則該筆貸款的實際利率為（）。

A.17.56%
B.15.87%
C.15.36%
D.18.35%