單項選擇題根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》的規(guī)定，房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務（）。

A.保持不變
B.隨之轉移
C.權利不變，義務轉移
D.義務不變，權力轉移


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1.單項選擇題全國人大通過的《物權法》將《土地管理法》中有關土地使用權的內容作了進一步規(guī)定，在基本法層面上確立了我國的（）。

A.土地有償使用制度
B.土地地役權制度
C.土地無償使用制度
D.土地憑借權制度

2.單項選擇題根據(jù)國土資源部發(fā)布的《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》規(guī)定，正確的是（）。

A.自然人不可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動
B.中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動
C.只有中華人民共和國境內外的法人才可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動
D.中華人民共和國境內外的其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，不可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動

4.單項選擇題根據(jù)《城市房地產管理法》對劃撥土地上房地產的轉讓規(guī)定，正確的是（）。

A.禁止擅自通過"村改居"等方式將農民集體所有土地轉為國有土地
B.就我國目前房地產市場的現(xiàn)狀而言，相當比例的存量城市土地仍然為劃撥土地，應該以多種方式促使存量土地進入土地市場
C.國有財產由國務院代表國家行使所有權
D.全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使

5.單項選擇題根據(jù)《物權法》規(guī)定，以（）抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。

A.地役權
B.宅基地使用權
C.建設用地使用權
D.土地承包經營權