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問(wèn)答題公司按規(guī)定向業(yè)主代收了住房專項(xiàng)維修基金32萬(wàn)元，這部分代收費(fèi)用是否應(yīng)并入營(yíng)業(yè)額繳納營(yíng)業(yè)稅？

參考答案： 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于住房專項(xiàng)維修基金征免營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2004]69號(hào)）規(guī)定，住房專項(xiàng)維修基金是屬全體業(yè)主共...

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1.問(wèn)答題 房地產(chǎn)企業(yè)直接向廠家訂購(gòu)塑鋼窗如何計(jì)稅？
問(wèn)：房地產(chǎn)企業(yè)直接向塑鋼窗廠訂購(gòu)塑鋼窗并由塑鋼窗廠負(fù)責(zé)安裝，用于商品房建造，取得了增值稅發(fā)票；與施工單位簽訂的商品房施工合同不含門窗；此時(shí)房地產(chǎn)公司是否還要按塑鋼窗采購(gòu)安裝總價(jià)補(bǔ)繳一道營(yíng)業(yè)稅？

參考答案：房地產(chǎn)企業(yè)直接與門窗廠簽訂合同，且該合同額不包括在與施工單位合同總額內(nèi)，屬于房地產(chǎn)企業(yè)分別與兩個(gè)施工單位簽訂了不同的施工...

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2.問(wèn)答題 未履行合同的違約金要繳稅嗎？
問(wèn)：一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，今年1月其中賣了一套房收取首付款260萬(wàn)，5月因客戶原因按揭辦不下來(lái)，客戶退房，公司扣留10萬(wàn)違約金，退還客戶250萬(wàn)元。請(qǐng)問(wèn)：5月公司營(yíng)業(yè)稅應(yīng)沖抵13萬(wàn)（260*5%）還是12.5萬(wàn)（250*5%）？也就是說(shuō)這10萬(wàn)算不算未履行合同違約金？要不要交納營(yíng)業(yè)稅？

參考答案：《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第一條規(guī)定：“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位或...

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3.問(wèn)答題企業(yè)為個(gè)人繳納年金是否征收個(gè)人所得稅？

參考答案：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》（財(cái)稅〔2...

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4.問(wèn)答題房屋出租需要繳納哪些稅？

參考答案：房屋出租繳納稅款分以下四種情況。
一、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：
1.房產(chǎn)稅：...

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5.問(wèn)答題企業(yè)發(fā)生的借款利息支出如何扣除？

參考答案：根據(jù)《企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例第三十八條的規(guī)定，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的下列利息支出，準(zhǔn)予扣除：
1.非金...

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