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單項選擇題

背景材料：某綜合商務大廈為框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，是一座現(xiàn)代化的智能型建筑，設計使用年限為50年。該建筑地下3層、地上28層，建筑面積5.8萬m²。該工程于2011年8月10日主體結(jié)構(gòu)驗收合格。施工單位于2012年3月20日向建設單位提交了竣工驗收報告，并于2012年4月2日組織建設單位、設計單位、監(jiān)理單位進行了竣工驗收。當日竣工驗收合格后，施工單位向建設單位出具了工程質(zhì)量保修書，并打算于3日后請公安消防部門前來進行消防驗收。

本案例中，2012年4月2日的竣工驗收應由（）組織。

A.建設單位
B.監(jiān)理單位
C.施工單位
D.質(zhì)量監(jiān)督站

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1.單項選擇題 背景材料：2011年，某房地產(chǎn)公司與出租汽車公司（以下合并簡稱建設方）合作，在某市市區(qū)共同開發(fā)房地產(chǎn)項目。該項目包括兩部分，一部分是6.3萬m²的住宅工程，另一部分是與住宅相配套的3.4萬m²的綜合樓。該項目的住宅工程各項手續(xù)和證件齊備，自2008年開工建設到2011年4月已經(jīng)竣工驗收。綜合樓工程由于合作雙方對于該工程是作為基建計劃還是開發(fā)計劃申報問題沒能統(tǒng)一意見，從而使綜合樓建設的各項審批手續(xù)未能辦理。由于住宅工程已竣工驗收，配套工程急需跟上，在綜合樓施工許可證未經(jīng)審核批準的情況下開始施工。該行為被市監(jiān)督執(zhí)法大隊發(fā)現(xiàn)后及時制止，并責令停工。
本案例中，對于建設方在沒有取得綜合樓施工許可證的情況下就擅自開始施工的行為，相應的處罰不包括（）。

A.責令停工
B.限期改正
C.處以返款
D.降低資質(zhì)

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2.判斷題 背景材料：2011年，某房地產(chǎn)公司與出租汽車公司（以下合并簡稱建設方）合作，在某市市區(qū)共同開發(fā)房地產(chǎn)項目。該項目包括兩部分，一部分是6.3萬m²的住宅工程，另一部分是與住宅相配套的3.4萬m²的綜合樓。該項目的住宅工程各項手續(xù)和證件齊備，自2008年開工建設到2011年4月已經(jīng)竣工驗收。綜合樓工程由于合作雙方對于該工程是作為基建計劃還是開發(fā)計劃申報問題沒能統(tǒng)一意見，從而使綜合樓建設的各項審批手續(xù)未能辦理。由于住宅工程已竣工驗收，配套工程急需跟上，在綜合樓施工許可證未經(jīng)審核批準的情況下開始施工。該行為被市監(jiān)督執(zhí)法大隊發(fā)現(xiàn)后及時制止，并責令停工。
本案例中，在綜合樓取得施工許可證之后，還必須申領開工報告。

參考答案：錯

3.單項選擇題 背景材料：2011年，某房地產(chǎn)公司與出租汽車公司（以下合并簡稱建設方）合作，在某市市區(qū)共同開發(fā)房地產(chǎn)項目。該項目包括兩部分，一部分是6.3萬m²的住宅工程，另一部分是與住宅相配套的3.4萬m²的綜合樓。該項目的住宅工程各項手續(xù)和證件齊備，自2008年開工建設到2011年4月已經(jīng)竣工驗收。綜合樓工程由于合作雙方對于該工程是作為基建計劃還是開發(fā)計劃申報問題沒能統(tǒng)一意見，從而使綜合樓建設的各項審批手續(xù)未能辦理。由于住宅工程已竣工驗收，配套工程急需跟上，在綜合樓施工許可證未經(jīng)審核批準的情況下開始施工。該行為被市監(jiān)督執(zhí)法大隊發(fā)現(xiàn)后及時制止，并責令停工。
除本案例中所述情況外，（）亦會導致該綜合樓工程無法獲得施工許可證。

A.綜合樓工程所涉及的拆遷尚未全部完成
B.綜合樓工程的建設資金尚缺10%未到位
C.綜合樓工程的施工企業(yè)尚未確定
D.綜合樓工程的設備供應商尚未確定

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4.單項選擇題 背景材料：2011年，某房地產(chǎn)公司與出租汽車公司（以下合并簡稱建設方）合作，在某市市區(qū)共同開發(fā)房地產(chǎn)項目。該項目包括兩部分，一部分是6.3萬m²的住宅工程，另一部分是與住宅相配套的3.4萬m²的綜合樓。該項目的住宅工程各項手續(xù)和證件齊備，自2008年開工建設到2011年4月已經(jīng)竣工驗收。綜合樓工程由于合作雙方對于該工程是作為基建計劃還是開發(fā)計劃申報問題沒能統(tǒng)一意見，從而使綜合樓建設的各項審批手續(xù)未能辦理。由于住宅工程已竣工驗收，配套工程急需跟上，在綜合樓施工許可證未經(jīng)審核批準的情況下開始施工。該行為被市監(jiān)督執(zhí)法大隊發(fā)現(xiàn)后及時制止，并責令停工。
本案例中，建設方應當按照國家有關(guān)規(guī)定向（）申請領取綜合樓的施工許可證。

A.發(fā)改委
B.工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門
C.工程所在地市級以上人民政府建設行政主管部門
D.工程所在地省級以上人民政府建設行政主管部門

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5.單項選擇題 背景材料：2011年，某房地產(chǎn)公司與出租汽車公司（以下合并簡稱建設方）合作，在某市市區(qū)共同開發(fā)房地產(chǎn)項目。該項目包括兩部分，一部分是6.3萬m²的住宅工程，另一部分是與住宅相配套的3.4萬m²的綜合樓。該項目的住宅工程各項手續(xù)和證件齊備，自2008年開工建設到2011年4月已經(jīng)竣工驗收。綜合樓工程由于合作雙方對于該工程是作為基建計劃還是開發(fā)計劃申報問題沒能統(tǒng)一意見，從而使綜合樓建設的各項審批手續(xù)未能辦理。由于住宅工程已竣工驗收，配套工程急需跟上，在綜合樓施工許可證未經(jīng)審核批準的情況下開始施工。該行為被市監(jiān)督執(zhí)法大隊發(fā)現(xiàn)后及時制止，并責令停工。
本案例中，建設方被市監(jiān)督執(zhí)法大隊責令停工的主要原因是（）。

A.不應將住宅工程和綜合樓工程分期建設
B.不應在沒有取得綜合樓施工許可證的情況下，開建住宅工程
C.不應在沒有取得綜合樓施工許可證的情況下，開建綜合樓
D.不應在沒有取得綜合樓施工許可證的情況下，驗收住宅工程

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