單項選擇題房地產(chǎn)投資項目,包括投資開發(fā)土地、住宅、廠房、辦公樓及其他的建筑設施。這類項目的特點是()。

A.資金被長期占用、投資額大并且需要較強的直接經(jīng)營管理,但其投資收益比較穩(wěn)定
B.投資額大、風險大并且需要較多的相關業(yè)務經(jīng)驗與知識,但其投資收益也較高
C.投資不可預見因素多、風險大,若投資一旦成功,收益巨大,而且可能對投資主體的發(fā)展起到關鍵作用
D.投資額大、風險小,不需要較強的直接經(jīng)營管理,也不需要相關業(yè)務經(jīng)驗與知識


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2.單項選擇題可以縮短工程從設計到竣工周期的管理模式是()。

A.傳統(tǒng)管理模式
B.建造管理模式
C.管理承包模式
D.設計采購建造模式

4.單項選擇題設計采購建造合同通常應為()。

A.百分比合同
B.單價合同
C.總價包干合同
D.成本加酬金合同

5.單項選擇題傳統(tǒng)管理模式的特點不包括()。

A.項目施工階段的管理協(xié)調(diào)不可獨立出來
B.技術基礎是線性順序法
C.特別適用于項目各個階段需要嚴格逐步審批的情況
D.業(yè)主只進行一次施工招標并與一個施工單位簽訂施工總承包合同