多項選擇題關(guān)于采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量的敘述正確的有()。

A.應(yīng)對投資性房地產(chǎn)計提折舊或攤銷
B.計提折舊或攤銷適用《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》、《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》準則
C.存在減值跡象,應(yīng)按《企業(yè)會計準則第8號——資產(chǎn)減值》進行減值測試,并計提相應(yīng)減值準備
D.投資性房地產(chǎn)不計提折舊或攤銷


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1.多項選擇題根據(jù)《企業(yè)會計準則——投資性房地產(chǎn)》,關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式的敘述正確的有()。

A.通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式進行計量
B.只有符合規(guī)定條件的,可以采用公允價值模式進行計量
C.同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,不得同時采用兩種計量模式
D.已采用公允價值模式的可以轉(zhuǎn)為成本模式

2.多項選擇題企業(yè)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變,且滿足下列條件之一的,應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)()。

A.投資性房地產(chǎn)開始自用
B.作為存貨的房地產(chǎn)改為出租
C.自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用,改為出租
D.自用土地使用權(quán)停止自用改用于資本增值

3.多項選擇題投資性房地產(chǎn)主要包括()。

A.已出租的土地使用權(quán)
B.持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
C.已出租的建筑物
D.自用房地產(chǎn)

4.多項選擇題關(guān)于金融資產(chǎn)的后續(xù)計量,下列說法中正確的有()。

A.資產(chǎn)負債表日,企業(yè)應(yīng)將“以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益”的金融資產(chǎn)的公允價值變動計入當(dāng)期損益
B.持有至到期投資在持有期間應(yīng)當(dāng)按照攤余成本和實標利率計算確認利息收入,計入投資收益
C.資產(chǎn)負債表日,可供出售金融資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)以公允價值計量,且公允價值變動計入資本公積
D.資產(chǎn)負債表日,可供出售金融資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)以公允價值計量,且公允價值變動計入當(dāng)期損益

5.多項選擇題下對各項中,會引起持有至到期投資賬面價值發(fā)生增減變動的有()。

A.計提持有至到期投資減值準備
B.確認分期付息持有至到期投資利息
C.確認到期一次付息持有至到期投資利息
D.采用實際利率法攤銷初始確認金額與到期日金額之間的差額

最新試題

賬務(wù)處理題:丙房地產(chǎn)開發(fā)公司對投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式計價,該類業(yè)務(wù)屬于丙公司的主營業(yè)務(wù)。該公司有以下業(yè)務(wù):(1)2007年7月1日將部分已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為經(jīng)營性出租,承租方為丁公司。該項房產(chǎn)總價值8000萬元,其中用于出租部分價值2500萬元,2007年7月l日公允價值2800萬元;12月31日收到半年度租金100萬元,當(dāng)日該房產(chǎn)的公允價值為2750萬元;(2)2008年12月31日收到200萬元租金存入銀行,同日該房產(chǎn)公允價值2720萬元;(3)2009年12月31日收到200萬元租金存入銀行,同日該房產(chǎn)公允價值2650萬元;(4)2010年6月30日,丙公司收到100萬元租金后停止該項房產(chǎn)租用,且與原承租方丁公司簽訂協(xié)議將這部分房產(chǎn)出售給丁公司,協(xié)議規(guī)定,丙公司以分期收款方式出售,丁公司需要在2010年末至2012年末每年末6月30日支付980萬元款項,假設(shè)實際利率為6.41%,當(dāng)日公允價值為2600萬元。假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費,要求作出相關(guān)會計處理。

題型:問答題

偉達有限責(zé)任公司(以下簡稱偉達公司)為增值稅一般納稅企業(yè),其適用的增值稅稅率為17%。2001年與另外三個單位合資興辦甲企業(yè),該企業(yè)注冊資本總額為2000000元,偉達公司持有30%的股份,其他三個單位持有的股份分別為25%、25%和20%。偉達公司對甲企業(yè)長期股權(quán)投資有關(guān)經(jīng)濟業(yè)務(wù)如下:(1)2001年1月1日,偉達公司用原材料向甲企業(yè)投資,該批原材料的賬面成本為500000元,公允價值和計稅價格均為600000元。(2)2001年12月31日,甲企業(yè)全年實現(xiàn)凈利潤600000元。(3)2002年3月15日,甲企業(yè)分配現(xiàn)金股利總額為300000元,分配的股利已于當(dāng)日以銀行存款支付給各投資單位。(4)2002年12月31日,甲企業(yè)全年發(fā)生虧損200000元。(5)2003年1月6日,偉達公司將持有甲企業(yè)的全部股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓所得價款800000元,該款項已收存銀行。要求:根據(jù)上述資料,編制偉達公司有關(guān)的會計分錄。(股權(quán)投資差額按5年攤銷,要求寫出有關(guān)會計科目的明細科目)

題型:問答題

乙公司為有限責(zé)任公司,于2002年1月1日設(shè)立,注冊資本總額為1200000元。甲公司用一幢廠房作價投資,擁有乙公司50%的股權(quán)。該廠房的賬面原價為800000元,已提折舊200000元;該廠房經(jīng)雙方確認的原價為800000元,凈值為600000元(不考慮有關(guān)稅金)。甲公司對乙公司的長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算。2002年度,乙公司實現(xiàn)凈利潤700000元;年末,按10%和5%的比例分別提取了盈余公積和公益金,向投資者分配利潤400000元,向投資者分配的利潤已通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。要求:編制甲公司長期股權(quán)投資核算的有關(guān)會計分錄,并計算該公司2002年末資產(chǎn)負債表中“長期股權(quán)投資”項目的期末數(shù)。(“長期股權(quán)投資”和“利潤分配”科目需要列出明細科目)

題型:問答題

華美公司2000年3月1日購入S公司15萬股股票作為短期投資,每股價格為6元。5月15日收到S公司分派的現(xiàn)金股利30000元,股票股利10萬股。收到分派的股利后,華美公司所持有的S公司股票每股成本為()元。

題型:單項選擇題

某上市公司年末短期股票投資的賬面成本為50000元,市價為46000元,“短期投資跌價準備”科目的貸方余額為3000元。該公司當(dāng)年應(yīng)計提的短期投資跌價準備為()元。

題型:單項選擇題

某企業(yè)本年7月1日購入甲公司上年1月1日發(fā)行的三年期一次還本付息的公司債券,進行短期投資。該債券面值為100000元,年利率9%。購買價120000元,支付手續(xù)費、稅金等相關(guān)費用2000元。該債券投資的入賬價值為()元。

題型:單項選擇題

采用權(quán)益法核算時,被投資企業(yè)發(fā)生的下列業(yè)務(wù)中,將導(dǎo)致投資企業(yè)“長期股權(quán)投資”賬戶余額增加的有()。

題型:多項選擇題

采用成本法核算時,企業(yè)對于被投資企業(yè)已接受投資后凈利潤所分配的股利,應(yīng)當(dāng)()。

題型:單項選擇題

某股份有限公司2002年7月1日將其持有的證券投資轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓價款1560萬元,已收存銀行。該債券系2000年7月1日購入,面值為1500萬元,票面年利率為5%,到期一次還本付息,期限為三年。轉(zhuǎn)讓該項債券時,應(yīng)收利息150萬元,尚未攤銷的折價為24萬元;該項債權(quán)已計提的減值準備余額為30萬元。該公司轉(zhuǎn)讓該項債券投資實現(xiàn)的投資收益為()萬元。

題型:單項選擇題

甲企業(yè)于2001年1月1日收購了乙公司66%的股權(quán),購買成本為800000元。2001年乙公司實現(xiàn)凈利潤100000元,向投資者分配利潤60000元;2002年乙公司發(fā)生虧損50000元,未向投資者分配利潤,甲企業(yè)采用權(quán)益法核算,2002年12月31日甲企業(yè)“長期股權(quán)投資(乙公司)”賬戶的余額應(yīng)為()。

題型:單項選擇題