單項選擇題對存在安全隱患的物業(yè)，如果責任人不履行應盡的養(yǎng)護義務，物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)（）同意后，可以代行維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。
A、相鄰業(yè)主
B、業(yè)主大會
C、行政管理部門
D、總公司
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1.單項選擇題物業(yè)共用部位、共用設施設備的（）和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或物業(yè)服務成本。
A、大修
B、小修
C、大修、中修
D、大修、中修和小修
2.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)（）改變公共建筑和共用設施用途。、
A、無權決定
B、無權參與協(xié)商
C、有權決定
D、有權否定
3.單項選擇題物業(yè)管理是與現(xiàn)代化生產(chǎn)方式相配套的（）管理，是隨著住房制度改革的推進而出現(xiàn)的產(chǎn)權多元化格局后與之相銜接的統(tǒng)一管理。
A、綜合性
B、專業(yè)性
C、完整性
D、統(tǒng)一性
4.單項選擇題下列選項中，不屬于住宅使用說明中的內(nèi)容是（）
A、結構類型
B、違約責任
C、配電負荷
D、裝修裝飾注意事項
5.單項選擇題物業(yè)服務定價成本的構成中，綠化養(yǎng)護費不包括（）
A、綠化工具購臵費
B、補苗費
C、農(nóng)藥化肥費
D、種苗種植費
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.籌備組在組織召開業(yè)主大會前應做好什么籌備工作。
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什么是物業(yè)管理？
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實施承接查驗的物業(yè)，應當具備什么條件。
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物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主共同決定的事項是什么。
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業(yè)主大會議事規(guī)則應當對什么主要事項作出規(guī)定。
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申辦人申請辦理維修資金使用申報業(yè)務的，應提交什么資料。
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什么是包干制和酬金制。
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申請核定三級資質(zhì)等級的物業(yè)服務企業(yè)，需提交什么材料。
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什么是住宅共用部位和住宅共用設施設備？
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業(yè)主在物業(yè)管理活動中履行什么義務。。
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